Omschrijving

Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers en een grote achtertuin op het zonnige westen!

De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een ruime dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning ligt aan het Gruttoplein in Boskoop, met verschillende dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Boskoop staat natuurlijk bekend om zijn groene karakter en waterrijke omgeving. Het Gouwebos ligt om de hoek! Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen wel dichtbij wil hebben.

Bouwjaar ca. 1971. Woonoppervlakte ca. 113 m², perceeloppervlakte 164 m².

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin op het zonnige westen;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Inpandige fietsenberging met vliering;
- Dagelijkse voorzieningen in de omgeving;
- Funderingsrisico indicator: A - Veilig (of hersteld).

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De dichte keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur, zoals:
- 5-pits gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Spoelbak;
- Vaatwasser;
- Voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is de woningbrede woonkamer te bereiken. Hier valt het licht mooi naar binnen en heb je uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van PVC-tegels.

1e verdieping:
Overloop met een separate toiletruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compact en praktisch ingericht met:
- Wastafel;
- Ruime inloopdouche;
- Radiator;
- Mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is rond 2023 geïsoleerd en afgetimmerd. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Aansluitend is er een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer.

Buitenruimte:
De tuin is opvallend diep en biedt daardoor veel mogelijkheden. Een deel van de achtertuin is betegeld, het andere deel is groen. Vanaf de zijkant is de voortuin via een deur te bereiken. De voortuin biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 24 m²
Keuken ca. 12 m²
Badkamer ca. 3 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 13 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Slaapkamer 4 ca. 11 m²

Kortom: ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen in Boskoop? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!