5831VC Boxmeer
€ 365.000,- k.k.
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze tussenwoning met een ruime zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is vrij en weids zicht op een speelweide. De woning, voorzien van 7 zonnepanelen, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een woonkeuken en vier slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden-oosten en beschikt over een handige berging en een achterom.
INDELING
Begane grond:
Via de entree betreed je de ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde voldoende plaats is voor een royale eettafel. De schuifpui zorgt hier voor een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang tot de achtertuin aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een mooi geheel vormt met de lichte afwerking van de woning.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt, en beschikt daarnaast over praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte. Deze multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van een dakraam en beschikt over de witgoedaansluitingen, een extra wastafel en de opstelling van de cv-ketel.
TUIN
De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een looppad naar de voordeur. De verhoogde plantenborders zorgen voor een speels en groen karakter. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, waardoor zowel een zonnige als schaduwrijke zitplek gecreëerd kan worden. De tuin is verder fraai aangelegd met een gazon, diverse plantenborders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en groene omgeving. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging en beschikt het over een eigen achterom.
BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast dagelijkse voorzieningen een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 (richting Nijmegen/Venlo) en de A77 (richting Duitsland). Tevens beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- De woning beschikt over 7 zonnepanelen (2023).
- De woonkamer en masterslaapkamer zijn voorzien van een airco's (2025).
- De toiletruimte begane grond is vernieuwd in 2026.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
