Frans Staelstraat 46

Moderne, instapklare tussenwoning met garage én eigen parkeerplaats, ideaal gelegen in het centrum van Boxtel.
Het NS-station en Albert Heijn bevinden zich letterlijk om de hoek.
Ook overige voorzieningen, Park Stapelen en het gezellige centrum van Boxtel liggen op loopafstand.
De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar

Woonoppervlakte 103m², perceeloppervlakte 93m², inhoud ca. 350 m³, bouwjaar 2011.


Indeling
Ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt aan de straatzijde over een open keuken in hoekopstelling, voorzien van onder andere een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging en hardstenen werkblad.
Verder beschikt de woonkamer over een ruime trapkast en een grote schuifpui naar de gezellige stadstuin. Vanuit de tuin zijn de garage en de aangrenzende eigen parkeerplaats bereikbaar.


Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers van va. 16 m² en 10 m² en een moderne badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is dankzij de grote dakkapel uitstekend geschikt als derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de HR-combiketel en de installatie voor het warmteterugwinsysteem.

Tuin
Leuke en centrale ligging met het NS-station en Albert Heijn om de hoek.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met aangrenzende garage/berging, ideaal voor het stallen van fietsen, een motorfiets of kleine auto.
De gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een praktische achterom via de garage.


Bijzonderheden
Instapklare woning op een mooie centrale locatie.
Het NS-station met spoorlijnen geven, zo leert de ervaring van bewoners, geen enkele vorm van geluidsoverlast.
De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A.

U bent natuurlijk welkom voor een bezichtiging.

WoonBox voor uw WoonWens.