De Volder 57

Sfeervol wonen met vrij uitzicht op het groen, 4 slaapkamers en een overdekte carport in een heerlijke rustige woonomgeving.

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een ideale locatie? Dan is De Volder 57 in Boxtel absoluut een bezichtiging waard. Deze keurig onderhouden eengezinswoning combineert comfortabel wonen met rust, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De begane grond beschikt over een mooie parketvloer, op het dak liggen 11 zonnepanelen en in de woonkamer hangt een airco (koelen en verwarmen). Achter in de tuin vind je een berging en carport.
De woning ligt bovendien op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op het groen, waardoor je dagelijks kunt genieten van een ruimtelijk en groen uitzicht.


Indeling
Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een praktische indeling en ruimte voor een fijn zitgedeelte en eetgedeelte. Het eetgedeelte sluit aan bij de fraaie open keuken met graniet aanrechtblad, hete lucht oven, vaatwasser (2022), inductiekookplaat (2022), afzuiging, magnetron en koelkast (2022). Het eetgedeelte bevindt zich aan de zonkant en het raam heeft daar een zonneluifel. Verder beschikt de ruimte over een praktische trapkast en over de gehele begane grond een mooie parketvloer.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van mooi formaat. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterkant beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een elektrische rolluik met zonnecel.
De luxe badkamer heeft elektrische vloerverwarming en een handdoek-radiator. De badkamer beschikt over toilet, inloopdouche, luxe badkamermeubel en spiegelkast en inbouwspots om het geheel compleet te maken.


Tweede verdieping
Tweede verdieping: Via de vaste trap de opgang naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich aansluitingen voor was-apparatuur, de cv-ketel (recent vernieuwde dak-doorvoer) en de omvormer van de 11 zonnepanelen. De vierde slaapkamer heeft dankzij het dakkapel extra ruimte en veel lichtinval. Deze ruimte is natuurlijk tevens uitermate geschikt om te gebruiken als werkkamer/hobbyruimte.

Tuin
Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuiden combineert groen met onderhoudsvrij. In de tuin zijn 2 terrassen gecreëerd, waarbij het terras aan de achterkant mooi onder de overkapping is gemaakt. Zo kun je in de zomer heerlijk beschut zitten als de zon schijnt. Ook vinden we aan de achterzijde de ruimte carport (afsluitbaar met elektrische garagedeur) en de ruime berging.

Bijzonderheden
Omgeving: De Volder ligt in Boxtel-Oost, een groene en ruim opgezette woonwijk waar veel voorzieningen gewoon in de buurt zijn. Zo zijn er basisscholen, speelvoorzieningen, een kinderboerderij en winkelcentrum Oosterhof voor de dagelijkse boodschappen.

Ook fijn is dat je vanuit deze kant van Boxtel snel richting het buitengebied fietst of wandelt. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar en met de trein of auto ben je vlot onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg.