verkocht onder voorbehoud A

Bosuil 9

5306GP Brakel

€ 599.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m 2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 augustus 2026

Omschrijving

Zo, hier staat wel wat! Solid as a rock. En ook veel ruimte om de deur. 4 5 auto’s op de oprit, hier kan het gewoon. Het huis met de vrijstaande garage heeft uitstraling door de goed gekozen materiaalkeuzes, de hoge kap en de royale overstekken. Binnen is deze ruimte goed benut, ja zelfs bovenin vindt je nog 2 extra slaapkamers. Sfeervol huis met 4 slaapkamers, badkamer en toilet van deze tijd, complete keuken, fraaie pvc visgraad vloer op de begane grond en grote ramen die doorlopen tot aan de vloer. Daarnaast nog een grote vrijstaande stenen garage, carport, overkapping en geheel omsloten achtertuin. Heerlijke plek.

Wonen:
Representatieve voordeur met zijlicht, nette hal en toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een mooie visgraadvloer, hoge ramen die doorlopen tot aan de vloer laten veel daglicht binnen. De inbouwhouthaard is mooi strak afgewerkt en geeft een heerlijke warmte. Vanuit de eetkamer loop je zo via de openslaande tuindeuren het overdekte terras op. Verder vindt je op de begane grond nog een handige trapkast, een portaal met trap naar boven en modern toilet v.v. fonteintje.

Koken:
Complete U-vormige keukenopstelling in een tijdloze kleurstelling. Voorzien van een inductiekookplaat, rvs schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Veel vaste kastruimte en een ruim aanrecht maken het koken erg praktisch.

Slapen en baden:
Overloop met vaste trap naar de zolderetage. 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchevoorziening, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel met ledspiegel. Badkamer en toilet beneden zijn in gelijke stijl uitgevoerd. De zolderetage is verassend. Overloop met schuifkastenwand en 2 prachtige slaapkamers met ieder een raam opzij en nog extra een dakraam.

Buitenleven:
Onderhoudsvriendelijke tuin voor met brede oprit, achter ook een makkelijke en praktische tuin met 2 terrassen waarvan 1 met overkapping, gazon, plantenborder, leibomen en een ingegraven trampoline. De garage met bergzolder is geheel in steen opgetrokken en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en pantry. Aansluitend een carport die aan de tuinzijde afsluitbaar is middels een eigen loopdeur.

Locatie:
Brakel beschikt over een prettig en compleet voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, bakker, slager, twee basisscholen, kinderopvang, huisarts, tandarts en fysiotherapie. Ook op sportief en sociaal gebied heeft het dorp veel te bieden, met onder andere voetbal-, tennis- en padelvoorzieningen, fitness en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp dan ook nauwelijks uit.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
397 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
460 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
101 m² (13 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
west
Voortuin
62 m² (5 m diep en 12 m breed)
Ligging voortuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2024 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem

Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden