Teteringsedijk 252A

Praktisch tweekamerappartement met zonnig balkon op een centrale locatie in Breda

Aan de Teteringsedijk 252-A bevindt zich dit praktische tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 45 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een balkon op het zuiden.

De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes en direct te betrekken. Daarmee is dit een ideale woning voor een starter die op zoek is naar een eigen plek, zonder dat direct een volledige verbouwing noodzakelijk is.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. De Albert Heijn, kapper, slager en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. BUas en Avans liggen dichtbij en binnen 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als het centrum van Breda.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging van 6 m² en is er een gezamenlijke fietsenruimte aanwezig.

Kortom: geen overbodige luxe of ingewikkeld verhaal, maar gewoon een prettig en praktisch startersappartement op een centrale locatie in Breda.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De woonkamer vormt samen met de open keuken één praktische leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is eenvoudig en wat ouder van uitvoering, maar netjes en functioneel.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

De aparte slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over de benodigde voorzieningen en is instapklaar.

Bijzonderheden
Vereniging van Eigenaars en verduurzaming

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 402. In dit bedrag zijn ook de lasten opgenomen van het stoken en een verduurzamingslening die door de VvE is afgesloten.

Een deel van de verduurzamingsmaatregelen is inmiddels uitgevoerd. Daarnaast staat een deel van de lening nog klaar voor verdere verduurzaming van het complex. Het appartement beschikt momenteel over energielabel C. De toekomstige werkzaamheden kunnen mogelijk bijdragen aan een verbetering van het energielabel.

- Praktisch tweekamerappartement;
- Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Ruime, aparte slaapkamer;
- Nette badkamer;
- Balkon op het zuiden;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Energielabel C;
- Complex voorzien van een lift;