Kasteelplein 55

WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN BREDA, MET IMPOSANTE PLAFONDS, EEN EIGEN TORENTJE EN HET HISTORISCHE HART VAN DE STAD LETTERLIJK VOOR DE DEUR?
Welkom aan Kasteelplein 55! Op een werkelijk unieke locatie, midden in het historische centrum van Breda, vind je dit karaktervolle appartement op de begane grond. Met 110 m² woonoppervlakte, indrukwekkend hoge plafonds, prachtige raampartijen en een verrassend flexibele indeling is dit allesbehalve een standaard appartement. Voeg daar een eigen parkeerplaats, een berging en energielabel A aan toe en je hebt een bijzondere combinatie van karakter, comfort en locatie!

INDELING
BEGANE GROND
Via de centraal gelegen entree kom je direct binnen in de open leefkeuken, die de verschillende woonruimtes met elkaar verbindt. Vanaf hier ontvouwt zich het bijzondere karakter van dit appartement.


WOONKAMER / WOONATELIER
De royale woonkamer vormt zonder twijfel het absolute hoogtepunt van deze woning! De indrukwekkend hoge plafonds, grote karakteristieke raampartijen en het prachtige natuurlijke licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat je maar zelden tegenkomt. Momenteel is deze ruimte ingericht als creatief woonatelier, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een sfeervolle woonkamer met een royale zithoek, een combinatie van wonen en werken of een inrichting die volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Een echte blikvanger is het karakteristieke torentje! Deze bijzondere ruimte leent zich perfect voor een knusse leeshoek, een inspirerende werkplek of een gezellige zitruimte. De basis van het appartement is bijzonder sterk. Hoewel sommige afwerkingen nog wat aandacht verdienen, kun je met enkele gerichte aanpassingen het geheel naar een hoger niveau tillen. De indrukwekkende ruimtes, hoge plafonds en karakteristieke elementen vormen daarbij een prachtig uitgangspunt.


KEUKEN
De open leefkeuken bevindt zich centraal in het appartement en vormt de verbinding tussen de verschillende woonruimtes. De keuken is wat ouder van uitvoering, maar beschikt over de benodigde voorzieningen en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.


EETKAMER / SLAAPKAMER
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een royale ruimte van meer dan 20 m², die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Oorspronkelijk was dit een slaapkamer en deze indeling is eenvoudig te herstellen. Hierdoor kun je kiezen voor een ruime eetkamer, een volwaardige slaapkamer of bijvoorbeeld een combinatie van slapen en werken. Juist deze flexibiliteit maakt het appartement zo aantrekkelijk!


BADKAMER EN SLAAPVIDE
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een royale wastafel. Boven de badkamer is een slaapvide gerealiseerd, die momenteel als slaapruimte wordt gebruikt. Een creatieve oplossing die optimaal gebruikmaakt van de indrukwekkende hoogte van het appartement.


BINNENTUIN
Midden in het bruisende centrum toch genieten van rust en privacy? Dat kan hier! De gezamenlijke binnentuin biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen, weg van de levendigheid van de stad.


PARKEREN EN VVE
Een eigen parkeerplaats midden in het centrum van Breda is een groot pluspunt! De parkeerplaats bevindt zich in een automatische parkeergarage, bereikbaar via een autolift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 442,37, waarvan € 200,- betrekking heeft op de parkeerplaats.

OMGEVING
De locatie van Kasteelplein 55 is werkelijk uniek. Je woont direct aan het historische Kasteelplein, met het Kasteel van Breda en de Koninklijke Militaire Academie (KMA) als bijzondere buren. Het Valkenbergpark ligt praktisch voor de deur en binnen enkele minuten wandel je naar de Grote Kerk, gezellige terrassen, restaurants en winkels. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de rust die je hier ervaart. Je woont midden in het historische centrum, maar zonder de gebruikelijke drukte van de binnenstad. Een zeldzame combinatie van historie, levendigheid en comfortabel wonen!


BIJZONDERHEDEN
- Uniek en karaktervol appartement op de begane grond;
- Gelegen aan het historische Kasteelplein in hartje Breda;
- 110 m² woonoppervlakte;
- Indrukwekkend hoge plafonds en grote, karakteristieke raampartijen;
- Royale leefruimte met een bijzonder eigen torentje;
- Momenteel ingericht als creatief woonatelier;
- Flexibele indeling met mogelijkheden voor traditioneel wonen;
- Eetkamer van meer dan 20 m², oorspronkelijk een slaapkamer;
- Slaapvide boven de badkamer;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en royale wastafel;
- Open leefkeuken;
- Een uitzonderlijk sterke basis met volop mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te verfijnen;
- Rustige, gezamenlijke binnentuin;
- Eigen parkeerplaats in de automatische parkeergarage;
- Eigen berging;
- Energielabel A;
- Het Kasteel van Breda, de KMA en het Valkenbergpark direct in de omgeving;
- De Grote Kerk en alle centrumvoorzieningen op loopafstand.

Kasteelplein 55 is geen standaard appartement, maar een unieke stadswoning waar karakter, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Een bijzondere kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Breda. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!