Meerweg 32

Vrijstaand wonen in het buitengebied met volop mogelijkheden!

Aan de Meerweg 32 in Breezand staat deze semi-bungalow uit 1950, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.950 m². Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen droomwoning willen realiseren.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling op de begane grond. Hier bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage van circa 25 m², ideaal voor hobbyisten en opslag.

Rondom de woning ligt een royale tuin die prachtig is aangelegd met o.a. fruitbomen, u wijds uitzicht biedt over de landerijen en helemaal klaar is voor het seizoen. U kunt genieten van rust, de ruimte en de privacy in het buitengebied. U heeft tevens de beschikking over een extra berging van circa 20 m², welke voorheen gebruikt werd als paardenbox en tot voorkort als kippenhok. Enkele jaren geleden (december 2023) zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering.

Kortom: een woning met potentie op een prachtige locatie, waar u uw woonwensen volledig kunt realiseren!

Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een project met mogelijkheden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een ruime hal met de meterkast. Toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Badkamer met een douche en wastafel. Een grote hoofdslaapkamer een een kleinere tweede slaapkamer.
Royale woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Grote bijkeuken met twee vaste kasten en een opstelplaats voor een wasmachine/droger. Ruime inpandige garage met zolder erboven. Technische ruimte met de opstelplaats van de c.v. (Atag HR ketel uit 2024).

Eerste verdieping:
Overloop, extra slaapkamer en heel veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed aangelegde en verzorgde tuin met fruitbomen (o.a. appels, peren)
- Groot perceel van 3.950 m²
- Praktische indeling voor gelijkvloers wonen
- Wonen in een landelijke omgeving
- CV-ketel van bouwjaar 2024
- Circa 2,5 jaar geleden zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Nieuw kunststof kozijn in woonkamer