Hyacintenstraat 49

Hoekwoning met ruime kavel en alle voorzieningen dichtbij

Hyacintenstraat 49 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak, stijl en hedendaagse woonwensen kan worden gemoderniseerd. Deze karakteristieke hoekwoning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken, een eigen oprit en een heerlijke groene achtertuin. Een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonideeën tot leven brengt en op zoek is naar een woning met potentieel!

De woning ligt in een rustige woonomgeving in Breezand, met de dagelijkse voorzieningen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig met een kleine kelder, ideaal voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is geplaatst in een praktische aanbouw. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers beschikken over een vaste kast, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van screens. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Tuin
De 17 meter diepe achtertuin heeft een groene uitstraling en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek naar eigen wens te creëren. Of je nu droomt van een zonnig terras, een groene tuin of een combinatie van beide: de ruimte biedt volop mogelijkheden.

Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een kas, een leuke toevoeging voor de tuinliefhebber.

Bijzonderheden
- Woning met volop mogelijkheden en geschikt voor de handige koper
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- L-vormige woonkamer met verschillende indelingsmogelijkheden
- Drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast
- Badkamer met douche, wastafel en radiator
- Praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap
- Stenen berging met elektra en een kas in de achtertuin
- De woning is voorzien van dubbel glas. De ramen bij de keuken beschikken over rolluiken en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van screens.