Steigerschuit 5

Luxe, ruimte en comfort op toplocatie in Breskens

Aan de Steigerschuit in Breskens bieden wij u dit prachtige vrijstaande, luxe herenhuis aan: een woning waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Hier woont u op een ruime kavel van 545 m², in alle rust en privacy, maar toch in een fijne woonwijk met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2011, uitstekend onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 275 m².
Dankzij moderne energiebesparende voorzieningen, waaronder 20 zonnepanelen en volledige isolatie, is een energieklasse A+ gerealiseerd. Dit maakt de woning niet alleen instapklaar, maar tevens toekomstbestendig en duurzaam.

Indeling:
Begane grond:
U wordt verwelkomd in een stijlvolle, lichte leefruimte waar modern woongenot centraal staat. De royale L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de prachtige eikenhouten vloer, terwijl grote raampartijen zorgen voor mooi zicht op de tuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
De luxe open keuken, voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, is een ideale plek voor culinaire liefhebbers: een strak composiet werkblad, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat) en veel natuurlijk licht. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de overkapping aan huis: een heerlijk beschutte plek om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend.
Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden.

Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte, eveneens voorzien van een eikenhouten planken vloer, wordt momenteel gebruikt als studeer-/werkkamer, maar is ook ideaal als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u de ruime overloop met een tweede toilet en drie ruime en comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale walk-in closet; een luxe waar u dagelijks plezier van heeft. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken: ideaal voor optimale verduistering, privacy en temperatuurcomfort.
De royale badkamer straalt comfort en luxe uit, met een duo-bad, een ruime inloopdouche die van twee zijden toegankelijk is, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, een handdoekradiator én vloerverwarming. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt twee volwaardige extra (slaap)kamers met grote dakramen, wat zorgt voor een rijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De volledige schuine dakwanden zijn fraai in hout afgewerkt, wat een warme en luxe sfeer creëert.
Deze verdieping is uitgerust met dezelfde kwalitatieve laminaatvloer als op de eerste verdieping, waardoor de afwerking van de woning als geheel een zeer stijlvolle en consistente uitstraling heeft. Een ideale verdieping voor gasten, werk of hobby.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een fijne omheinde tuin waar u dankzij de ligging op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.
Een ruime oprit en carport met laadpunt voor een elektrische auto zorgen voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 275 m²
- Bouwjaar 2011
- Volledig geïsoleerd – Energielabel A+ (geldig t/m okt 2035)
- 20 zonnepanelen (2023) op het dak
- Woning is met uitzondering van de voor- en achterdeur voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- Vijf slaapkamers + extra multifunctionele kamer op begane grond
- Ruime tuin rondom met optimale privacy
- Instapklaar en uitstekend onderhouden

Dit is uw kans om te wonen op een fijne en rustige plek in Breskens, met alle luxe en ruimte die u zich kunt wensen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.