Ghistelkerke 344

Ga even goed zitten voor deze fantastische 2-onder-1 kapwoning in de kindvriendelijke wijk Ghistelkerke in Breskens. Deze woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in de wijk aan de rand van het dorp. Nu kan je nog heerlijk genieten van een vrij uitzicht, maar als er een wijk achter komt, dan heb je nog steeds één van de mooiste plekjes. De ligging op de laatste hoek zorgt voor een groter perceel van 372 m². De bouw in 1987 zorgt voor betonnen vloeren en de isolatie vanuit de bouw brengt ons tot een energielabel C.

Aan het begin van de wijk, 200 meter van de woning, zitten de kinderen op de basisschool. In het centrum heb je aan het spuiplein diverse cafés, restaurants, een winkelcentrum en regelmatig leuke festiviteiten met alle gezelligheid. Verderop is de vissers- en plezierhaven te vinden, heerlijk om in de zomer je bootje te leggen en erop uit te kunnen varen. Een wandeling over de duinen en het strand is een leuke afsluiting na je werkdag en in het weekend een drankje bij strandpaviljoen ‘Breskens aan Zee’ is zeker een aanrader!


Indeling
Het belangrijkste is natuurlijk de woning. Middels de fijne onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit wordt de woning middels de voordeur betreden. Hier betreden we de hal met meterkast, toilet en is er plaats voor de garderobehoek. Tevens hebben we hier de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens betreden we de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Hier geniet je van alle ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een lange eettafel aan de achterzijde. Met de parketvloer en open haard is hier eenvoudig sfeer te creëren. De open keuken zorgt voor een fijne connectie met het eetgedeelte. Aan de achterzijde treffen we een fraaie schuifpui, welke tevens zorgt voor veel lichtinval. Aangebouwd hebben we daarna de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Tenslotte kan je hier nog genieten van een royale garage met genoeg plaats om de auto in te parkeren. Uiteraard kan dat ook op de diepe oprit naast de woning.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de hal wordt de ruime overloop betreden. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De master bedroom en de tweede slaapkamer zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer voor een éénpersoonsbed, kast en bureau. Tenslotte treffen we op deze verdieping de ruime badkamer aan. Deze is ook netjes, maar te moderniseren. De ruimte zorgt er in ieder geval voor dat je er alles kwijt kan.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is toegankelijk middels de vaste trap. Dit is een ruime open zolder, welke eenvoudig te gebruiken is als extra slaapkamer. Hier is tevens de CV-ketel uit 2005 te vinden.

Tuin
Ook de achtertuin is uitermate ruim van opzet en gelegen op het oosten. Hier heb je een fraai zicht op de Zeeuwse polder. Houdt er wel rekening mee dat mogelijk een wijk achter kan komen. De tuin biedt genoeg plaats om een gezellige zithoek te creëren of eventueel een overkapping/tuinhuis te plaatsen. Rond de tuin is de schutting tevens vernieuwd.



Bijzonderheden
- Kindvriendelijke wijk;
- Energielabel C, geïsoleerd vanuit de bouw;
- Betonnen vloeren;
- Houten kozijnen met enkel en dubbel glas;
- Trap is opnieuw bekleed;
- Open haard en parketvloer;
- CV-ketel uit 2005;
- Nieuwe schutting;
- Groot perceel van 372 m².

Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.