J.F. De Millianostraat 2

Lekker ruim wonen, met groen achter je en het gezellige Breskens om de hoek

Een ruime woning, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Deze halfvrijstaande woning biedt een royale leefruimte, drie slaapkamers en een verrassend ruime tweede verdieping. De supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum met zijn restaurants en terrassen, de jachthaven, het strand en de Westerschelde bevinden zich dichtbij: ideaal voor wie graag dicht bij de kust én de gezelligheid woont.

Perceelgrootte: 192 m²
Bouwjaar: ca. 1974
Energielabel: C
3 Slaapkamers, 4 mogelijk

De basis van de woning is goed, de indeling is perfect en ruim, maar van binnen is een modernisering en wat liefde wenselijk. Het plekje maakt het zeker de moeite waard.
Vanuit de eetkamer kijk je heerlijk tegen het groen van de achterliggende bomen aan.
En je zit op loopafstand van de supermarkt. Ook zijn er voldoende parkeerplekken in de buurt van de woning.


Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de verdieping, een praktische bergkast en de toiletruimte, de toilet zelf moet nog aangesloten worden.
De L-vormige woonkamer biedt veel ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De houten vloerdelen geven de kamer een warme basis en de open haard zorgt voor extra karakter. Aan de achterzijde valt het daglicht fraai naar binnen via de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen van de bomen achter de woning, waardoor hier een rustig en vrij gevoel ontstaat.
De aangebouwde open keuken sluit direct aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser en inbouwkoelkast werken niet) en heeft elektrische vloerverwarming.
Hoewel de woning op diverse onderdelen om modernisering vraagt, is de indeling praktisch en vormt de ruimte een goede basis voor een keuken die je volledig naar jouw eigen smaak kunt vormgeven.
In de achterhal bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de deur naar de tuin.
De inpandige berging is zowel vanuit de woning als buitenom bereikbaar en biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en voorraad.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een overloop met bergkast. Vanaf hier bereik je drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafelmeubel. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.
De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De ruimte is functioneel, maar vraagt om renovatie. Daarmee krijg je de kans om hier een moderne badkamer te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen.


Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en een grote, nog verder af te werken ruimte met een royaal dakvenster.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een hobbykamer, werkruimte, speelkamer of mogelijk een extra slaapkamer, afhankelijk van de verdere afwerking en de beschikbare stahoogte. Juist deze extra verdieping maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen. Hier kun je na een werkdag heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De tuin is ingericht met een groot betegeld terras en een tweede terras met klinkers, waardoor er meerdere plekken zijn om buiten te zitten.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een handige achterom.
Het groene uitzicht aan de achterzijde geeft de buitenruimte een rustige sfeer. Aan de voorzijde ligt een compacte voortuin op het oosten.


Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er zijn diverse rolluiken aanwezig.
De voor- en achtergevel zijn afgewerkt met kunststof gevelbekleding.
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een HR-combiketel van Remeha uit 2010.
In de keuken is daarnaast een close-in-boiler aanwezig.
Tevens is de keuken voorzien van elektrische vloerverwarming.
De moderne meterkast beschikt over 10 groepen en aardlekschakelaars.
De eerste verdieping heeft een betonnen tussenvloer; de vloer van de tweede verdieping is van hout.
De aanbouw is waarschijnlijk volledig geïsoleerd, het oorspronkelijke huis is deels na geïsoleerd.

Starterslening in de gemeente Sluis / Terneuzen
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.