4511RJ Breskens
€ 795.000,- k.k.
Vrijstaand en levensloopbestendig wonen tussen Waterdunen en het strand – ruimte, rust en comfort op een unieke plek net buiten Breskens
Wonen met het ruisen van de zee en het uitgestrekte natuurgebied Waterdunen binnen handbereik: deze vrijstaande woning heeft een ligging die u maar zelden tegenkomt. Net buiten Breskens, tussen de duinen en het natuurgebied Waterdunen, geniet u hier iedere dag van rust, ruimte en vrijheid. Tegelijkertijd ligt het strand op korte loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling, een frisse duik of een heerlijke dag aan zee.
De woning staat op een royaal perceel van 864 m² en biedt volop ruimte rondom het huis. Met een ruime garage, een carport en 16 zonnepanelen combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen en duurzaam wonen. De levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt dit bovendien een heerlijk thuis voor nu én voor de toekomst.
OPEN HUIS
Nieuwsgierig geworden? Kom op vrijdag 18 september a.s. tussen 14.00 en 17.00 uur vrijblijvend een kijkje nemen tijdens het open huis en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere plek tussen strand en natuur. Wij stellen het op prijs als u van tevoren even laat weten dat u langskomt. Na uw aanmelding ontvangt u een bezichtigingsdossier, zodat u zich alvast goed kunt voorbereiden.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal, voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en trap met vide naar de verdieping, bereikt u de royale woonkamer. Een sfeervolle leefruimte met een warme eiken plankenvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Twee schuifpuien verbinden de woonkamer rechtstreeks met de tuin en laten binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een combinatie van een natuurstenen en kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met moderne afzuigkap (2023), magnetron, oven (2022), koelkast en vaatwasser (2022).
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, eveneens voorzien van een tegelvloer en een praktisch keukenblok. Hier is volop extra bergruimte aanwezig. In het tussenportaal richting de garage bevinden zich de CV-installatie, wasmachine en droger.
Ook aan comfort op de lange termijn is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met eiken plankenvloer, direct verbonden met een eigen badkamer. Deze is ingericht met een douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Een ideale combinatie voor comfortabel gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over handige bergkasten onder de schuine dakvlakken. De tweede badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, een wastafel en een derde toilet. De overige vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte en parkeren:
De tuin vormt een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Vanuit de tuin kijkt u vrij uit over het natuurgebied Waterdunen, waardoor het groen en de weidsheid hier letterlijk uw achtertuin vormen. De ligging nabij het strand maakt deze woning extra bijzonder: vanuit huis wandelt u zo richting de duinen en de kust.
Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek. U kunt parkeren in de ruime garage, onder de carport of op het eigen terrein, waar plaats is voor meerdere auto's.
De garage (ca. 4 x 7,7 m) biedt naast ruimte voor een auto volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur, verwarming, elektra en een tegelvloer. Via een vaste trap bereikt u bovendien de zolder, waardoor er nog meer praktische ruimte beschikbaar is.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning op een royaal perceel van 864 m²
* Unieke ligging tussen natuurgebied Waterdunen en het strand
* Vrij uitzicht over het natuurgebied
* Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond
* 16 zonnepanelen, geplaatst in 2019
* Kunststof kozijnen met HR-glas
* Vier zonneschermen
* Ruime garage van circa 4 x 7,7 meter met zolder
* CV-ketel: HR-combi Vaillant, 2020
* Ramen voorzien van rolluiken, deels elektrisch bediend
Een unieke combinatie van vrijheid, natuur en de kust binnen handbereik. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
