Witte de Withstraat 9

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

In het prachtige Brielle, binnen de vesting, bieden wij deze tussenwoning met tuin aan. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige horeca en winkels. De woning is gebouwd in 1952, heeft een woonoppervlak van ca. 70 m2 en is gelegen op 85 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de op het zuid-oosten gelegen tuin met achterom, de stenen berging en de zonnepanelen welke zorgen voor een mooi energielabel B. Er is parkeergelegenheden voor de deur. Verwarming middels cv ketel (Remeha 2017). Het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn nabij. Het Brielse Meer is op loopafstand.

Omschrijving:
Hal/ entree, moderne meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De zonnige woonkamer heeft een gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is v.v. vinyl.
De gehele woning heeft prachtige paneeldeuren.

Keuken
De dichte keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met een spoelunit, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kelderkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Hier bevindt zich ook het luik naar de bergzolder.
De verdieping is v.v. vinyl.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. In de kast bevindt zich de CV-ketel.

Badkamer
De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel, douche en radiator. De badkamer heeft de beschikking over een raam.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar d.m.v. van een luik.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin in gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een terras met elektrische zonwering, vrijstaande stenen berging en achterom.

Berging
In de stenen berging met pannendak, plavuizenvloer en daglicht bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
De bering is uitgevoerd met elektra, wateraansluiting en verwarming.

Bijzonderheden:
- nette tussenwoning binnen de vesting;
- voorzijde gelegen aan groenstrook met parkeergelegenheid;
- bouwjaar 1952, woonopp ca. 70 m2, perceel 85 m2;
- centrale verwarming middels cv ketel (2017);
- goede locatie in binnenstad, tuin gelegen op het zuid-oosten;
- tuin met berging en achterom;
- 3 slaapkamers;
- zonnepanelen 2019;
- elektrische zonwering;
- schilderwerk 2025;
- beschermd stadsgezicht.

Wij nemen de volgende clausules op in de koopakte:
- asbestclausule, gezien bouw voor 1994;
- ouderdomsclausule, gezien bouwjaar van de woning;
- beschermd stadsgezicht.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.