3232HC Brielle
€ 699.500,- k.k.
Riant met een grote R! Met 184m2 woonoppervlakte en een inhoud 665m3, gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland", aan een autoluwe straat en singel, kan deze geschakelde tussenwoning concurreren met diverse vrijstaande woningen. In de loop der jaren hebben de huidige eigenaren de woning verduurzaamd en op tal van punten gemoderniseerd. In 2018 is de gehele begane grond nog voorzien van nieuw stuukwerk en is er een gas openhaard geplaatst. Nota bene in 2025 zijn er nog openslaande deuren gezet in de woonkamer en is er in de gehele woning HR++ glas geplaatst. Nog dit jaar is de gehele buitenkant van de woning geschilderd. Al het sanitair is ook gedaan en wel in 2015 en heeft nog steeds een moderne en tijdloze uitstraling. Met 5 grote slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor grote gezinnen en ruimtezoekers. Een garage is ook aanwezig!!! En dan de tuin....prachtig breed van opzet en lekker zonnig!
De ruime oprit is verbreed (met vergunning) en biedt plaats aan 2 auto's.
Indeling begane grond:
Entree in hal met trapopgang (uitgebreide) meterkast, modern betegeld toilet en inpandige toegang tot garage. In de garage bevindt zich een extra Siematic keukenblok, een waterontharder en een waterdrukverhoger. Ook is deze voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Vanuit de hal bereiken we de ruime, L-vormige woonkamer. Deze heeft een openslaande deurpartij en een schouw met gas openhaard. Het woonkamergedeelte is in 2017 geheel gestuukt en voorzien van een laminaatvloer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling van de firma Siematic. Deze is voorzien van een granieten aanrecht, vaatwasser, koel/vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (allen Siemens) en een Quooker kraan.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 zeer grote slaapkamers. De slaapkamer gelegen boven de garage is voorzien van vast trap naar een entresol/vliering. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een brede dakkapel met elektrisch geïntegreerd rolluik. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en een ligbad (whirlpool). Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een breed wastafelmeubel. Een prettige bijkomstigheid is de aanwezigheid van een modern, apart toilet op de overloop. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels v.v. spachtelputz.
Indeling 2e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Technische ruimte met MV (vernieuwd) en cv opstelling (Nefit).
Ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en breed wastafelmeubel.
Indeling 3e (!) verdieping:
De grote verrassing, een fraaie zolderverdieping te bereiken met een vaste trap. Overloop met vaste kastruimte.
Een volwaardige 5e (!) slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en afgewerkt met een laminaatvloer.
Buiten:
Eigen oprit in de voortuin met parkeerplaats die ruimte biedt aan 2 auto's. De achtertuin is zeer breed en geheel, verzorgd aangelegd met borders, sierbestrating, een houten tuinhuis en achterom.
