Venweg 92

Op een rustige woonlocatie, nabij de Brunssummerheide, winkelvoorzieningen, basisschool en sportaccommodaties gelegen; de hoekwoning met o.a. een souterrain, lichte woonkamer/keuken (ca. 33m²), ruime achtertuin, garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++).

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m²)

Begane grond: Oprit geschikt voor 1 auto, voortuin. Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer (ca. 33m², incl. keuken). Open keuken (ca. 10m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom) en de trap naar het souterrain. Achtertuin met zij- en achteringang, terras en ruime garage (ca. 16m²) met sectionaal poort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²) met trap naar zolder en slaapkamer 2 (ca. 7m²). Badkamer (ca. 5m²) met instapdouche, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping (nokhoogte 1,53m)

Bijzonderheden: Deze hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk. De Brunssummerheide, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Brunssum met gezellige horeca liggen in de directe omgeving. Dit object beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++), ook zijn er rolluiken aanwezig. De woonkamer, slaapkamers en de zolder zijn v.v. laminaatvloeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een zij- en achter ingang en biedt toegang tot de ruime garage (ca. 16m²). Kortom: Een leuke woning op een rustige en fijne locatie. Plan een bezichtiging in en laat u verder overtuigen!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.