Parallelweg 6B

GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL, EEN GESCHAKELDE, VRIJSTAANDE WONING MET O.A. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS EN EEN BERGING MET CARPORT. VRIJE LIGGING!

Bouwjaar: 1987. Perceel: 768 m². Inhoud: ca. 738 m³. Woonopp.: ca. 184 m².

Begane grond:
Via een kunststof voordeur toegang tot de royale entree, met een antraciet tegelvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een wandkast en een moderne, uitgebreide meterkast (o.a. 11 groepen + 4x aardlekschakelaar + krachtstroom). Het volledig betegelde toilet met stucwerk plafond met inbouwspots is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje.

Vanuit de entree met een deur met glas naar de eetkeuken, met een antraciet tegelvloer, deels licht getext schoonmetselwerk- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting in een hoekopstelling heeft een brede inductiekookplaat, een schouw afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken zicht op de zijtuin (achterom) middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een vliegenhor. Via een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot het overdekte terras. Onder de trapopgang bevindt zich een royale voorraadkast, met een tegelvloer.

Vanuit de keuken naar de woonkamer, met een laminaatvloer, deels getext schoonmetselwerk- en deels granol wanden en een MDF plafond. Voorzien van een schouw met een sfeervolle pelletkachel (ter overname). Aan de voorzijde een vrij uitzicht middels een 2-tal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en zonnescreens. Aan de achterzijde via een kunststof pui met een deur (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhor toegang tot het overdekte terras. Mooi zicht op de diepe achtertuin.

Via een deur naar een portaal met toegang tot een grote slaapkamer en de wasruimte.
De ruim opgezette slaapkamer heeft een PVC-vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Met een vaste schuifwandkast en een 2-tal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing, vliegenhor en rolluiken. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot een moderne badkamer, met een 'houtlook' tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset met opzetplateau, een inloopdouche met thermostaatkraan en een badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel. Natuurlijke ventilatie middels een 2-tal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing, vliegenhor en rolluiken.

Vanuit het portaal naar de wasruimte, met een PVC-vloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een meubel met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte met een deur naar de berging, met een betonvloer en een op afstand te bedienen, geïsoleerde sectionaaldeur, welke toegang geeft tot de oprit met een royale carport met inbouwspots.
Vanuit de wasruimte is er, via een vaste trap, ook toegang tot de verdieping aan de rechterzijde van de woning. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer en een royale, begaanbare zolderruimte. De slaapkamer heeft tapijttegels, stucwerk wanden en -plafond. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Daglicht, aan de straatzijde, via een 2-tal grote Velux dakramen met dubbele beglazing met rolvliegenhorren. Op de erachter gelegen grote zolderruimte bevindt zich een extra 'camping' toilet en de Remeha Avanta HR combiketel (2021). Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing en een rolvliegenhor.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede trap naar de overloop (verdieping op woning), met vloerbedekking, granol wanden en een kunststof schroten plafond. Daglicht middels een kunststof raamkozijn met gematteerd glas in de zijgevel. Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers en een 2e badkamer. De grootste slaapkamer heeft tapijttegels, stucwerk wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Onder de schuinte van het dak bevindt zich een kastenwand. Daglicht middels een dakkapel aan de voorzijde met een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing, een Velux dakraam met vliegenrolhor aan de achterzijde en een kunststof gevelkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De andere slaapkamer heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. Daglicht middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing.

De volledig betegelde badkamer met kunststof schroten plafond is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel met inbouwspots, een douchecabine met thermostaatkraan en een sanibroyeur (nog niet aangesloten). Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ gematteerd glas. Via een deur naar een bergruimte met o.a. de Solaredge omvormer (t.b.v. de 8 zonnepanelen).

2e Verdieping:
Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een ruime, geïsoleerde bergzolder.

Buiten:
De diepe achtertuin is bereikbaar via een brede ijzeren poort aan de linkerzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten over de gehele breedte van de woning. Een prachtige diepe- en vrije 'zonnige' achtertuin, welke volledig is omheind. Met een gazon, aangeplante borders en terrassen. Met een aluminium berging (ca. 3,30 m. x 2,53 m.) met openslaande deuren en elektra met erachter nog een overdekte stalling t.b.v. containers etc... Achter in de tuin middels een poortje naar een extra stuk tuin met een grote aluminium berging (ca. 5.76 m. x 2,88 m.) en nog een overdekte stalling.

Bijzonderheden:
- Wonen met alle woonvoorzieningen gelijkvloers, plus 3 slaapkamers op verdieping
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) en diverse rolluiken
- Moderne keukeninrichting en sanitaire voorzieningen begane grond en verdieping
- Ruime, vrije achtertuin, gesitueerd op het zuiden en met volledige privacy
- Deze woning heeft een energielabel B, o.a. 8 zonnepanelen (2022; 2.960 Wp)
- Gelegen nabij supermarkt, bakker, basisschool, speelterrein en bosgebied.
- Kortom, een zeer complete woning met vele mogelijkheden. Kom kijken!