Scheldestraat 23

GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS EN TUIN MET RUIME BERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.

Bouwjaar 1969. Perceel: 127 m2. Inhoud: ca.247 m3. Woonopp: ca. 70 m2.

Begane grond:
Via een houten voordeur toegang tot de entree, met een tegelvloer, wanden met glasweefselbehang en een stucwerk plafond. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een MDF plafond. Met een duoblok en een fonteintje. Ventilatie / daglicht via een houten kozijn. Onder de trap bevindt zich een provisiekast met o.a. de meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar) en toegang tot de kruipruimte.

Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer. Woonkamer met een tegelvloer, wanden met glasweefselbehang en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft veel daglicht via grote raampartijen. Aan de voorzijde zicht op een speelplantsoen en parkeervoorzieningen. Aan de achterzijde een houten kozijn en aparte terrasdeur met dubbele beglazing naar het overdekte terras en de achtertuin.
Via een open doorgang naar de keuken met een tegelvloer en een stucwerk plafond. De hoekkeuken is voorzien van een ronde RVS spoelbak, een koelkast, een combimagnetron, een gas-op-plaat kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Via een houten terrasdeur met vliegenhor naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop. De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, wanden met glasweefsel behang en een zachtboard plafond. Een tweetal ruime slaapkamers met een laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Veel daglicht via grote houten kozijnen met dubbele beglazing.
De ruime badkamer (voorheen 3e slaapkamer) is volledig betegeld en heeft een MDF plafond. Met o.a. een ligbad met een thermostaatkraan, een 2e toilet, een badmeubel met een wastafel, een spiegel en inbouwspots. Daglicht via een houten kozijn met dubbele beglazing.
Aan de voorzijde (voorheen doucheruimte) ligt de was-/CV-ruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen (warm/koud water), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha Avanta HR combiketel (2015). Ventilatie / daglicht via een houten kozijn.

Buiten:
De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind met een houten schutting. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een houten terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De achtertuin is deels verhard en voorzien van borders.
Achter in de tuin bevindt zich een verrassend royale houten berging met een plat dak. Voorzien van een tegelvloer en elektra. Vanuit deze berging via een deur toegang tot de brandgang (achterom). Daarnaast is er nog een 'losse' stenen berging, gelegen aan de rechterzijde van het woningblok.

Bijzonderheden:
- Een goed onderhouden tussenwoning met tuin met terrasoverkapping
- Daglichtrijke woonkamer en een moderne keuken met alle apparatuur
- Twee ruime slaapkamers en royale badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet
- Deze woning heeft een energielabel D
- Rustige ligging met parkeervoorzieningen direct voor de deur
- Winkelvoorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen naar A2 en Weert
- Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke starterswoning! Kom snel kijken!