De Vang 23

Starters opgelet! Betaalbare hoekwoning in rustige en kindvriendelijke straat.

Aan De Vang 23 in Buitenpost staat deze praktisch ingedeelde hoekwoning met circa 104 m² woonoppervlakte. Met een VIERTAL slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een eigen oprit biedt de woning een prettige combinatie van ruimte en gemak. De groene, beschutte achtertuin met houten overkapping maakt het geheel compleet.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet v.v. fonteintje. Lichte en ruime doorzon-woonkamer met eetgedeelte (opp. circa 29 m²). De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde een eethoek met zicht op de tuin kunt plaatsen. Aansluitend de halfopen keuken, modern (v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast) en aansluitend de uitpandige bijkeuken van circa 8 m², met witgoedopstelling en toegang tot de tuin. Tevens v.v. een zolderverdieping.

Indeling eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, met opp. variërend van circa 8 m², 9 m² en 13 m². De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Indeling tweede verdieping
Via een VASTE trap bereikbare werkkamer, tevens te gebruiken als extra, vierde slaapkamer, welke is v.v. een dakraam en een totale oppervlakte heeft van circa 16 m². Ook een praktische extra ruimte voor opslag, een hobby of een werkplek.

Een fijne tuin met overkapping
De achtertuin is ingericht met bestrating en groene erfafscheidingen. Een overzichtelijke buitenruimte waar je op verschillende plekken een zitje kunt maken. De houten overkapping is een sfeervolle plek om samen te eten, een boek te lezen of de avond buiten af te sluiten. Naast de woning ligt een eigen oprit voor meerdere auto's en een houten tuinberging, met toegang via de achtertuin (opp. ca. 8 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Duurzaamheid & comfort
De woning is gebouwd in 1976, beschikt over een energielabel C en wordt centraal verwarmd met een HR-combiketel uit 2022. De woning is voorzien van gevelisolatie en dakisolatie vanuit de bouw en tevens v.v. grotendeels HR++-beglazing en kunststof kozijnen.

Wonen in Buitenpost
Dorps wonen met volop voorzieningen binnen handbereik! Buitenpost biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht trek je zo het groene buitengebied in.
Dankzij het eigen treinstation aan de spoorlijn Leeuwarden–Groningen zijn beide steden goed bereikbaar. Ook met de auto heeft Buitenpost een gunstige ligging. Zo combineer je de ruimte en het dorpse karakter met het gemak van de stad op korte afstand.

Afstandent.o.v. grote plaatsen:
Drachten: circa 25 km
Leeuwarden: circa 25 km
Groningen: circa 35 km
Amsterdam: circa 165 km

Bijzonderheden
• Hoekwoning, gebouwd in 1976;
• Circa 104 m² woonoppervlakte;
• Lichte woonkamer met eetgedeelte;
• V.v. grotendeels kunststof kozijnen met HR++;
• Verzorgde hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur;
• Praktische bijkeuken van circa 8 m²;
• VIERTAL slaapkamers;
• Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap;
• Beschutte achtertuin met houten overkapping;
• Eigen oprit en houten berging van circa 8 m²;
• Energielabel C.

Een fijne hoekwoning met ruimte binnen én een gezellige plek buiten. Kom je kijken? Neem contact op met Bert Adema Makelaardij voor een bezichtiging. Wolkom!