Westdijk 5

Wonen op niveau en ruimte voor het hele gezin!

Bent u op zoek naar een woning die zowel uniek als centraal gelegen is, de onderste woonlaag heeft een eigen toegang waardoor deze mogelijkheden biedt voor ondernemers. Deze prachtige woning aan de Westdijk biedt alles wat u zoekt met maar liefst 4 (woon)lagen, moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco’s, rolluiken/screens en een ENERGIELABEL A!

Met een royaal perceel van 237 m² en een beschutte tuin met veranda en balkon op de eerste verdieping op het zuiden met vrij uitzicht, kunt u hier genieten van ultieme privacy en een zonnige buitenruimte. Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's..
Dankzij de unieke ligging aan de dijk geniet u in deze woning van een speelse en uiterst logische indeling. De lichte leefruimtes, moderne keuken en strakke badkamer bieden direct het comfort van nu. Met meerdere slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek, en door de uitstekende isolatie geniet u hier niet alleen van veel wooncomfort, maar ook van de lage energielasten.

De verrassing van het dijkniveau: gezin, hobby of werk?

De absolute troef van dit huis bevindt zich op het multifunctionele dijkniveau aan de achterzijde. Naast de praktische wasruimte en een riante kasten ruimte, beschikt u hier over een grote inpandige garage met een eigen toegang. De mogelijkheden van deze complete verdieping zijn eindeloos:

* creëer de ultieme chill- of gameroom voor de kinderen
* richt een luxe, rustige thuiswerkplek of praktijk aan huis in
* bouw uw eigen hobbyruimte

Of u nu een ondernemer bent met behoeft aan opslag, of een gezin die behoefte heeft naar extra leefruimte: dit huis pas zich moeiteloos aan uw levensstijl aan.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, royaal en energiezuinig huis met een prachtige ligging. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Westdijk 5, u bent van harte welkom!

Indeling :
Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet en een trap naar de verdieping. Tevens via de trap bereikbaar de souterrain verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een gezellig zitgedeelte v.v. houtkachel en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een mooi lichtinval. Op de vloer ligt een keramische vloer (Franse leien) met vloerverwarming. De open keuken straalt alle luxe en comfort uit en is uitgerust met een modern groot keukenblok. Ook hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, die het koken nog leuker maakt. Tevens een deur naar het royale balkon op het zuiden, een ideale plek om te genieten.

Eerste verdieping
De trap komt uit op een ruime overloop met toegang tot 4 royale comfortabele slaapkamers. Daarnaast is de verdieping voorzien van een complete prachtige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met dakraam. Tevens is er een ruime voorzolder voorzien van een HR cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie en diverse ruime bergruimtes onder de kap.
Het souterrain is zeer ruim met prachtige royale garage met elektrische roldeur, extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens een deur naar achtertuin.

Bijzonderheden:
Op loopafstand van het centrum en polder
Energielabel A+
24 zonnepanelen
Kunststof kozijnen v.v. rolluiken en screens (begane grond en 1e verdieping)
Zonnescherm bij het balkon elektrisch
3 Airco’s
Warmtepomp
Royale garage met elektrische roldeur
Tuin op het zuiden
Oplevering in overleg