Dopperstraat 187

Meteen bij aankomst zie je het al: dit huis heeft nét iets extra’s. De brede oprit met ruimte voor twee auto’s geeft direct een voorproefje van wat de Dopperstraat 187 zo aantrekkelijk maakt. Hier krijg je namelijk niet alleen veel woonruimte, maar vooral ook opvallend veel ruimte rondom de woning.

En juist buiten onderscheidt dit huis zich. De achtertuin is breed, diep en uitstekend verzorgd, met aan de zijkant het water en een heerlijk vrije ligging. Daardoor kun je volop genieten van het uitzicht en de ruimte, terwijl de inkijk verrassend beperkt blijft. De tuin ligt officieel op het noorden, maar laat je daardoor zeker niet misleiden. Dankzij de volledig vrije ligging aan de westzijde staat de zon hier vanaf het vroege voorjaar de hele middag volop in de tuin. Een heerlijke buitenruimte waar privacy, zon en vrijheid mooi samenkomen.

Ook binnen zet dat gevoel van ruimte direct door. Door de uitbouw aan de zijkant heeft de woning een speelse en verrassend royale indeling gekregen. Vooral de eetkamer springt eruit. Deze ligt mooi apart aan de zijkant van de woning en krijgt door de extra hoogte een open en ruimtelijk karakter. Het is zo’n plek die net even anders aanvoelt en de begane grond iets bijzonders geeft. Met alleen op deze woonlaag al meer dan 90 m² vloeroppervlakte merk je aan alles dat dit huis een maatje groter is.

Daarbij beschikt de woning over een royale inpandige garage/bijkeuken die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en volledig geïsoleerd is. Een ruimte die in het dagelijks gebruik ontzettend prettig is. Of je hem nu gebruikt voor de was, opslag, fietsen of als hobbyruimte, dit is echt een waardevolle aanvulling op het huis.

Op de eerste etage vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede etage biedt vervolgens nog een vierde slaapkamer. Daarmee beschikt de woning over een praktische gezinsindeling met vier slaapkamers en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

De woning is keurig verzorgd, beschikt over energielabel B en combineert vooral heel veel woonruimte met een buitenruimte die je niet snel bij iedere woning tegenkomt. De ruime oprit, de vrije tuin aan het water, de gunstige zonligging en het grote aantal meters op de begane grond maken het totaalplaatje compleet.

Zoek je een huis waar je zowel binnen als buiten écht de ruimte hebt? Dan is de Dopperstraat 187 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Kom jij een kijkje nemen?


Indeling
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met aansluitend de ruime woonkamer. De separate eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt prettig veel ruimte voor een grote eettafel.

Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige berging, voorzien van praktische kastruimte en een eigen toegang naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inloopkast. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één direct toegang biedt tot de inloopkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met een eigen sauna.

De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de bergruimten aan weerszijden van de overloop en de vaste kastruimte is er volop praktische opbergruimte aanwezig. De slaapkamer beschikt eveneens over bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Tuin
De fraai aangelegde en verrassend groene achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te verblijven. De tuin is verzorgd ingericht met diverse terrassen, groenborders, sierbeplanting en een vijverpartij. Door de verschillende zitplekken is er volop ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten.

Achter in de tuin staat een sfeervol tuinhuis met overdekt terras, een fijne plek voor lange zomeravonden. Bijzonder is bovendien de ligging direct aan het water, met aan de overzijde veel volwassen groen. Dit zorgt voor een vrij en groen uitzicht en geeft de tuin een aangenaam gevoel van rust en ruimte.

Bijzonderheden
- 18 zonnepanelen
- In 2024 kozijnen van voordeur, achterdeur en garage vernieuwd.
- In 2024 voorstraat vernieuwd.