Eemlandia 35

Meer dan 237 m² woonoppervlakte! Deze XXL twee-onder-een-kapwoning biedt een hoeveelheid ruimte die je zelden tegenkomt. Dankzij de royale uitbouw over twee verdiepingen is niet alleen het aantal vierkante meters indrukwekkend, maar voelt de woning ook overal uitzonderlijk ruim aan. Dit is een huis waar een groot gezin moeiteloos samenwoont, zonder elkaar in de weg te lopen.

Op de begane grond geniet je van een royale woonkamer en een ruime woonkeuken die samen het hart van de woning vormen. Hier is volop plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of juist een rustige hoek op te zoeken. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Ook boven merk je direct het verschil. De uitbouw is namelijk doorgetrokken naar de eerste verdieping, waardoor je beschikt over maar liefst zeven kamers en een zee aan leefruimte. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamers zoekt, deze woning biedt alle mogelijkheden.

Ook buiten sluit alles naadloos aan bij het formaat van de woning. Het royale perceel van 395 m² biedt een heerlijke tuin met volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te zitten. Een woning van dit formaat verdient een tuin die daarbij past, en dat is hier zeker het geval.

De woning is bovendien keurig onderhouden en ook op het gebied van verduurzaming hoef je niets meer te doen. Dankzij de goede isolatie vanuit de bouw en maar liefst 22 zonnepanelen woon je hier comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst.

Eemlandia is een geliefde woonwijk waar ruimte, rust en voorzieningen mooi samenkomen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen.

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte niet alleen op papier staat, maar ook iedere dag voelbaar is? Dan is deze XXL twee-onder-een-kapper absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Entree met hal, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar buiten. Aansluitend ligt de royale keuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin met grote overkapping. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich nog een overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over praktische vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor er volop opbergmogelijkheden aanwezig zijn.

Tuin
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er voldoende plek voor meerdere zitgedeeltes en een fijne speelplek voor kinderen. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten overkapping die perfect is ingericht als loungeplek. Aansluitend bevindt zich nog een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
26 zonnepanelen
6 airco's
Badkamer 2020