Stadsgracht 23

Wie wil er nu niet op de Stadsgracht wonen?

Een woning met wel héél veel potentie. Dit huis is jarenlang met veel liefde bewoond en dat zie je. Nu is het tijd voor een flinke vernieuwing, zodat de volgende eigenaar hier weer jarenlang met net zoveel plezier kan wonen.

Want de randvoorwaarden voor heerlijk wonen zijn hier absoluut aanwezig. Wat dacht je van een diepe achtertuin op het zuiden, flink wat woonruimte én een heerlijk vrije ligging? Dit is echt een parel in wording.

De keukenuitbouw zorgt nu al voor extra ruimte op de begane grond en met een woningbreedte van maar liefst 5,8 meter voelt het huis ook op de verdiepingen lekker ruim aan. Maar vooral beneden liggen mooie kansen. Stel je eens voor wat er gebeurt wanneer je de keuken openbreekt richting de woonkamer: je creëert een royale, open leefruimte zonder dat je daarvoor nog verder hoeft uit te bouwen.

Dat is precies de kracht van deze woning. De ruimte en de basis zijn er al, aan jou om er met een nieuwe indeling en afwerking helemaal je eigen huis van te maken. Modern, sfeervol, eigenwijs of juist rustig en tijdloos; hier kun je echt jouw eigen paleis creëren.

Ook de ligging is er eentje om van te genieten. Je woont hier heerlijk vrij en wanneer je richting het centrum van Spakenburg fietst, pak je misschien wel één van de mooiste routes van het dorp: dwars langs de Stadsweiden richting de gezelligheid van het centrum.

Zie jij de mogelijkheden al? Bel ons dan voor een bezichtiging en kom ze zelf ontdekken!


Indeling
Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met aansluitend een hal met toilet en toegang tot buiten. Vanuit deze hal is tevens de ruime berging bereikbaar, die ook over een eigen buitendeur beschikt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot buiten.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een aparte berging en meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is

Tuin
Achtertuin
De ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en wordt sfeervol omlijst door volwassen beplanting. Dankzij de verschillende terrassen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.

Voortuin
De woning beschikt over een opvallend groene en verzorgde voortuin met een mooie variatie aan bloemen, planten en volwassen beplanting. De kleurrijke borders en het groen geven de woning een sfeervolle en uitnodigende uitstraling. Een heerlijke binnenkomer die direct karakter toevoegt aan het geheel.