Boulevard de Wielingen 47A302

Stijlvol appartement met balkon, zee- en duinzicht en privéparkeerplaats
Strandresidentie – Cadzand-Bad

Welkom in dit moderne en verzorgde appartement, gelegen in het geliefde complex Strandresidentie in Cadzand-Bad. Een unieke kans om te verblijven op een absolute toplocatie aan de Zeeuwse kust — direct aan de Boulevard en op slechts ca. 100 meter van het strand.

Cadzand-Bad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest geliefde en stijlvolle badplaatsen van Zeeland. De combinatie van brede zandstranden, natuurgebied Het Zwin, een vernieuwde boulevard en een fijn aanbod aan restaurants en voorzieningen zorgt voor een aantrekkelijk en compleet verblijf, het hele jaar door.

Het appartement is gesitueerd in de kapverdieping en kenmerkt zich door de rustige ligging, het prettige licht en het vrije uitzicht over de duinen richting de zee. Hier geniet je dagelijks van privacy en ruimte, terwijl strand, boulevard en voorzieningen zich op loopafstand bevinden.

De combinatie van ligging, comfort en uitzicht maakt dit appartement uitermate geschikt voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering.

Indeling
Binnenkomst in de hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer.

De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met het balkon.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van AEG-inbouwapparatuur. Compact van opzet, maar compleet en functioneel ingericht.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra slaapmogelijkheid, wat het appartement flexibel maakt in gebruik.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne berging.

Balkon
Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en ligt op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon en een vrij uitzicht over het duingebied met de zee op de achtergrond. Door de ligging op hoogte ervaar je hier veel rust en privacy.



Tuin
Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de parkeerkelder.

Bijzonderheden
- Gelegen in complex Strandresidentie
- Unieke ligging aan de Boulevard, direct aan de duinen
- Vrij uitzicht richting duinen en zee
- Strand op ca. 100 meter afstand
- Gesitueerd in de kapverdieping (extra privacy en karakter)
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A*
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats (nr. 174) in de parkeerkelder
- Extra bergruimte aanwezig
- Moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur
- Verwarming via cv-ketel (Remeha Calenta CW6) met WTW-systeem
- Instapklaar en verzorgd afgewerkt
- Inclusief inventaris

Vraagprijs € 449.000, -
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd