Minoes Erf 71

Hey! Interesse in een bezichtiging? Laat je gegevens achter via Funda of de website. Je ontvangt daarna een link waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen.

Heb je twee rechterhanden en zoek je een ruime, centraal gelegen eengezinswoning met uitstekende bereikbaarheid in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Wijk en bereikbaarheid
De woning ligt op een rustige locatie in de wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten rijd je met de auto de A20 op en treinstation Schollevaar ligt op ongeveer tien minuten lopen of drie minuten fietsen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Bij het treinstation vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen voorzieningen zoals huisartsen en basisscholen op loopafstand. Kortom: een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de royale achtertuin. De open keuken heeft een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. Het toilet is recent vernieuwd.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer aan de achterzijde en een ruime tweede badkamer. Ook deze badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een bad en toilet.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime voortuin en een royale achtertuin met achterom. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een berging aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwtechnische keuring aanwezig in documenten
• Bouwjaar circa 1980
• Energielabel C
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m²
• 3 slaapkamers
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (uitgezonderd voordeur)
• Niet-bewoningsclausule
• Oplevering per direct mogelijk

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.