Omschrijving

Licht, verzorgd en verrassend ruim wonen met een zonnige tuin vol privacy
Welkom aan In ’t Hoefijzer 31 in Cuijk. Deze licht afgewerkte woning is gelegen in de wijk Valuwe en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en de ruime achtertuin biedt volop privacy — een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te bbq-en met vrienden.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de hal is ook een toilet met fonteintje aanwezig.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige, ruimtelijke leefomgeving.
De moderne open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een geïntegreerde keukenkast biedt plaats aan de ketelopstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin waar een vaste stenen berging staat.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin.
Daarnaast is er een vierde kamer, ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin welke is gelegen op het Oosten.
In de tuin is altijd een plek in de zon te vinden, of het nu de ochtendzon is of nagenieten in de avondzon.
Via een achterom is er toegang tot de tuin van buitenaf.
In de tuin is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden
• De woning beschikt over spouwmuren en dakisolatie.

• De woning is voorzien van houten kozijnen, waarvan een gedeelte is uitgerust met dubbele beglazing.

• De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

• Het toilet op de begane grond is gerenoveerd en modern afgewerkt.

• De compacte badkamer is licht en modern afgewerkt.

• Op de verdieping bevinden zich vier (slaap)kamers, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

• De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.