9104HA Damwald
€ 375.000,- k.k.
Royale 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, grote leefruimte en een fraaie tuinoverkapping
Ruimte, rust en privacy in de achtertuin. Dat zijn de kenmerken die direct opvallen bij deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8 in Damwâld. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een mooie ligging nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een uitpandige bijkeuken, en een vrijstaande stenen garage.
De keuken is in 2018 vernieuwd en vormt samen met de aangrenzende eet-/leefruimte een fijne plek voor het dagelijks leven. Dankzij de ligging in een rustige straat én het winkelcentrum op korte afstand combineert deze woning comfortabel wonen met een fijne woonomgeving.
Ruimte om te wonen
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt een prettige ruimte voor een royale zithoek en vormt het voorste gedeelte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime leefruimte met de keuken en voldoende plaats voor een grote eettafel.
De grote raampartij zorgt voor veel licht en uitzicht over de achtertuin. De tuinoverkapping is een ruimte die zich uitstekend leent voor lange avonden tafelen, gezellig samenzijn met familie en vrienden of gewoon ontspannen en genieten.
De moderne keuken is in 2018 geplaatst en beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en combimagnetron aanwezig. Ook is er een waterontharder aanwezig.
De begane grond heeft hierdoor een prettige, open leefstructuur waarbij koken, eten en wonen mooi met elkaar verbonden zijn.
Vier slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn circa 10, 10,4 en 13,2 m² groot en bieden daarmee verschillende mogelijkheden voor slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte.
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, separate doucheruimte, tweede toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich naast de overloop, veel praktische bergruimte en de vierde slaapkamer,. De tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of extra slaapruimte.
Vrije ligging en zonnige achtertuin
Een van de aantrekkelijkste kenmerken van deze woning is de ligging en de fijne achtertuin.
De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Voor fietsen, tuinmeubelen en andere spullen is er extra bergruimte aanwezig. Naast de garage ca. 18,8 m² is er in de tuinoverkapping ca. 6,6 m² schuurruimte.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van bijv. 3 auto’s.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Damwâld beschikt over winkels, supermarkten, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, huisartsen en openbaar vervoer.
Dankzij de goede verbindingen zijn ook Dokkum, Leeuwarden, Drachten en Groningen goed bereikbaar.
Een woning met volop mogelijkheden
Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte en mogelijkheden.
Pluspunten op een rij:
• Royale 2-onder-1-kapwoning
• Vier slaapkamers
• Energielabel B
• Screens/zonwering
• Ruime externe berging met overkapping en garage
• Eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s
• Volledig geïsoleerd en vernieuwde HR++ op de begane grond
Een royale woning met ruimte voor het hele gezin, een heerlijke tuin en een mooie ligging die je iedere dag opnieuw zult waarderen.
Nieuwsgierig geworden?
Fan herte wolkom aan de Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8 in Damwâld!
