nieuw beschikbaar B

Californiëweg 176

1796PR De Koog

€ 635.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 89 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 oktober 2026

Omschrijving

Wij verwelkomen u graag bij deze keurig verzorgde recreatiebungalow gelegen op park ‘t Hoogelandt op een royaal perceel van circa 504 m² eigen grond. Rondom de woning een prachtige groene tuin. Hier wordt thuiskomen vanzelfsprekend.

Er zijn van die plekken waar de tijd lijkt stil te staan, waar het ruisen van de wind door de dennen en het gezang van vogels het ritme van de dag bepalen. Hier vindt u zo’n fijne plek.



Indeling
Bij binnenkomst via de hal vindt u de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. De woonkamer is smaakvol ingericht en afgewerkt, heeft een prachtige lichtinval en gezellig zit– en eethoek. De woonkamer en eethoek beschikken elk over openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Binnen wordt u verrast door de frisse, moderne uitstraling. De kleur stelling is zacht en sfeervol, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen en direct een warm welkom geven. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De moderne open keuken is van diverse gemakken voorzien.

De bungalow beschikt over twee keurig ingerichte slaapkamers, beide voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en ieder met een eigen en-suite badkamer. De slaapkamers zijn ruim en stijlvol ingericht en beschikken over een bijzonder complete badkamers. In de eerste badkamer vindt u een ligbad, een modern dubbel wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Ook is deze badkamer uitgerust met een toilet.

De tweede slaapkamer is eveneens verzorgd en comfortabel uitgevoerd. De bijbehorende en-suite badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de moderne materialen, lichte kleurtinten en smaakvolle afwerking voelt ook deze ruimte fris, luxe en uitnodigend aan.



Tuin
Zodra u de woonkamer uitstapt, komt u op het keurig aangelegde terras. Een heerlijke plek om te genieten van het builenleven en de Texelse zon.

De royale tuin rondom is een waar pluspunt. U vindt hier altijd een plek in de zon of schaduw, en dankzij de ligging aan de bosrand geniet u van maximale privacy. Het ruime terras aan de achterzijde is perfect voor loungen, tafelen en lange zomerdagen buiten. De natuurlijke begroeiing en het omringende groen maken deze plek extra fijn.



Bijzonderheden
Deze woning is méér dan een vakantiewoning. Maakt u een afspraak voor een bezichtiging?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
504 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
362 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Bouwperiode
2011-
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar