Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 18

***OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11:00 tot 15:00 UUR***

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning waar je helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is deze woning aan de Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 18 in De Lier zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten!

Indeling;

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
De woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er gedurende de dag prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer is v.v. een open haard en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en v.v. een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit hier is de aangebouwde bijkeuken met wastafel bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld aanvullende bergruimte, apparatuur of voorraad. Vanuit de bijkeuken stap je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Ook deze heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine,een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Met een nokhoogte van circa 2,20 meter biedt deze verdieping een flinke hoeveelheid praktische bergruimte. Bovendien zijn hier mogelijkheden om de woning in de toekomst verder uit te breiden of de ruimte anders te benutten. Je vindt hier de opstelling van de cv-combiketel.

Buitenruimte
Ook buiten zit je hier goed. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De schuttingen zijn hier recent vernieuwd.

Bijzonderheden:
De woning biedt een mooie basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een groot deel van de kozijnen is al vernieuwd en ook het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Diverse winkels, scholen en sportverenigingen zijn te vinden in de nabije omgeving.
Ook de diverse uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn in de buurt.
Oplevering: in overleg, indicatie over c.a. 3 maanden.

Overdracht van deze woning loopt via Notaris Franke i.v.m. de afwikkeling van de nalatenschap.