Reigerlaan 81

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze 6-kamer eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke Vogelwijk zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een diepe achtertuin op het zuidoosten en een praktische stenen berging met achterom. Dankzij de twee dakkapellen op de tweede verdieping is ook hier extra ruimte en licht gecreëerd

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast
(5 groepen 1 aardlekschakelaar), de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien een mooie eiken vloer en staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven.
Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel om buiten te eten.
Achter in de tuin staat de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van handbediende rolluiken. De badkamer ligt aan de voorzijde en is grotendeels betegeld. U vindt hier een wastafel, een tweede staand toilet, een ligbad met douchegelegenheid en een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend veel ruimte en licht. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Ook de ruime overloop profiteert van het extra daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2009).


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995; perceeloppervlakte: 106 m²; gebruiksoppervlak wonen: 105 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; externe bergruimte: 5,9 m²; inhoud: 371,88 m³.
* De woning beschikt over Energielabel: A;
* Dakkapel voor en achterzijde 2 etage;
* Op de 1e etage zijn de slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
* Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden in de nabijheid.