Anemoon 8

Zoekt u een instapklare comfortabele hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze royale hoek-eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard!

Dankzij de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde én de nokverhoging met dakkapel beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een praktische inbouwkast, meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De praktische trapkast biedt bovendien extra bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Het strak gestucte plafond met inbouwspots geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de ramen prettig licht is. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt door de nokverhoging en de dakkapel extra ruimte en veel licht.
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een separate kast met de HR-combiketel.
Hiermee beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin die een fijne verlenging vormt van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren stapt u gemakkelijk naar buiten en geniet u op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven. De ligging aan een rustig en kindvriendelijk hofje maakt het plaatje compleet. Naast de berging vindt u tevens een overkapping.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982; perceeloppervlakte: 129 m²; gebruiksoppervlak wonen: 123,2 m²; overig inpandige ruimte: 0 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 1,5 m²; inhoud: 436,34 m³; externe bergruimte: 6,9 m²
• Deze woning heeft Energielabel: B;
• Op het dak liggen 12 zonnepanelen van totaal 3.720 Wp;
• Op de 1e etage aan de achterzijde voorzien van screens;
• Op de 2e etage aan de voor- en achterzijde voorzien van screens.