Tjaskermolen 38

De pelletkachel aan, alle ruimte om je heen en het Twentse landschap dichtbij. Aan de Tjaskermolen 38 komt comfortabel wonen mooi samen met het buitenleven. Met drie slaapkamers, energielabel B en een perceel van 484 m² is er ruimte genoeg om hier echt je eigen plek van te maken. De tuin nodigt uit om het hele jaar door naar buiten te gaan en het tuinhuis biedt volop mogelijkheden: van eigen bar tot hobbyruimte. Met de vijver bij het Luttermolen, het centrum van de Lutte, het Lutterzand en de Dinkel dichtbij woon je hier heerlijk groen én comfortabel!


Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de meerdere ramen aan de voor- en zijzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en de houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte open door naar het eetgedeelte, waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin zitten, tafelen en koken mooi met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte, een spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft de keuken echt onderdeel van de leefruimte.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitiingen zich bevinden.

De aangebouwde garage vormt een mooie aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, hobbyspullen, gereedschap of een auto.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt door de dakkapel en ramen over prettig daglicht. Ook de beide overige slaapkamers zijn volwaardige kamers en uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van twee wastafels, een douche en een toilet.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met gazon, diverse zitmogelijkheden en een fraaie vijver.
Een echte bonus is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze royale ruimte is momenteel ingericht als comfortabele verblijfsplek. Daarmee is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een feestje met vrienden of gewoon een rustig moment in de tuin.

Een huis waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen, leven en genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Perceeloppervlakte: 484 m2
- Sfeervolle woonkamer met pelletkachel
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Tuinhuis voor hobby, bar of extra speelruimte
- Fraaie tuin en royale oprit
- Garage met elektrische garagedeur
- Volledig geisoleerd, v.v. Energielabel B
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom