Roland Holstlaan 1057

Roland Holstlaan 1057 te Delft

In de Delftse wijk Voorhof bevindt zich dit fijne tweekamerappartement. De woning beschikt over een lichte, goed formaat woonkamer, Fijne slaapkamer, een ruime keuken, badkamer, separaat toilet en een fijn balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum In de Hoven, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het natuur en recreatiegebied Midden-Delfland en de historische binnenstad van Delft zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier kun je terecht voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, cafés, theaters en een bioscoop. Daarnaast liggen de Technische Universiteit Delft, diverse openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen zoals de N470, A4, A12 en A13 op korte afstand.

INDELING:
Begane grond Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, lift- en trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische extra bergruimte. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, een fijne plek.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Centraal in het appartement liggen de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Ook de separate keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse losse apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Kortom; een goed ingedeeld en strategisch gelegen 2-kamer appartement, op korte afstand van het historische centrum van Delft!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 61m² (conform BBMI)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR)
- Verwarming middels blokverwarming met voorschotbetaling via VvE, berekening nadien o.b.v. verbruik;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- 70/7400ste aandeel in actieve (professioneel beheerde) VvE met een bijdrage van € 183,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Separate eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Energielabel C
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.