Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE 2-1-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS!

Op een ruime hoekkavel in de groene en kindvriendelijke wijk Fivelzigt staat deze verrassend ruime woning. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, negen zonnepanelen en een royale tuin rondom biedt de woning volop ruimte en comfort. De slaapkamer met douche en wastafel op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen.

De woning ligt aan de Zadelmakerij, een rustige straat in Delfzijl. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen en speelruimte voor kinderen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum van Delfzijl en het station liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de nabijgelegen omgeving volop mogelijkheden.

Door de ligging op een hoekkavel beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin. In de tuin zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd. Hierdoor is er gedurende de hele dag wel een fijne plek in de zon te vinden. De royale kavel van 403 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer (ca. 39m²) heeft een hoog plafond en voelt daardoor heerlijk ruimtelijk aan. De airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort. Op de begane grond ligt een verzorgde pvc-vloer en de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een handige carrouselkast.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer (ca. 11m²) met een eigen douche en wastafel. Hierdoor zijn er goede mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. De kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (ca. 12m², 8m² en 6m²) en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een perceel van 403 m²;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Moderne keuken uit 2022;
- Voorzien van negen zonnepanelen;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Vrijwel overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Vernieuwde meterkast;
- Ruime voor-, zij- en achtertuin;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.