De Gaffel 23

Wanneer je op zoek bent naar een leuke hoekwoning in een kindvriendelijke buurt, hoef je niet verder te zoeken dan De Gaffel in Den Ham! De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een prima keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Buiten heb je zowel voor- als achter een onderhoudsvriendelijke tuin en met name de achtertuin is lekker ruim.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van het 'Brinkdorp'. Er ligt een speeltuin en een vijverpartij om de hoek, er is voldoende parkeergelegenheid en vanuit de woning ben je zo bij de supermarkt of de basisschool. Ook zijn nabijgelegen plaatsen als Ommen en Vroomshoop dichtbij en voor een fijne wandeling ligt het eeuwenoude natuurgebied het Eerder Achterbroek op 5 minuutjes rijden.

Indeling
Begane grond: het pad in de voortuin brengt je bij de entree waar je binnenkomt in de hal van de woning. Hier tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal is er toegang tot het woon-/leefgedeelte. De woonkamer is een gezellige Z-vormige ruimte waar je aan de voorzijde een zitgedeelte kunt creëren en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel. Bij dit eetgedeelte is tevens een praktische provisiekast gesitueerd en vanuit het eetgedeelte kom je in de keuken terecht. De keuken is voorzien van een keukenopstelling in hoekvorm met losstaand gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aangenaam ruim en in de badkamer tref je een inloopdouche aan, evenals een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Verder is er vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsarme voortuin met een gazon, een plantenperk en een pad naar de voordeur. De achtertuin is voor een grootdeel voorzien van bestrating, een klein gazon en een stenen berging. Iemand met groene vingers kan hier nog alle kanten mee op!

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte 201 m2;
Woonoppervlakte 79 m2;
Nette hoekwoning;
Royale achtertuin;
Voorzien van airco-installatie;
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
Dicht bij het centrum en andere voorzieningen.