Omschrijving

Kofstraat 83 – Den Helder

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling en een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze tussenwoning aan de Kofstraat 83 in Den Helder zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 125 m², een perceel van maar liefst 181 m² en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een ruime carport en een berging, ideaal voor het parkeren van je auto en het opbergen van fietsen en andere spullen.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het in 2018 vernieuwde toilet en de deur naar de woonkamer. De brede woonkamer valt direct op door de grote raampartij, die zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer.

Vanuit de woonkamer brengt de trap je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche, zodat je zowel kunt genieten van een ontspannen bad als van een verfrissende douche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet.
Een bijzonder pluspunt is de ruime walk-in closet die direct vanuit één van de slaapkamers bereikbaar is. Deze ruimte biedt overzichtelijke bergruimte, maar kan ook relatief eenvoudig worden aangepast tot een extra slaapkamer. Daarmee kun je de woning laten meegroeien met jouw woonwensen, bijvoorbeeld wanneer je behoefte hebt aan een extra kinder-, werk- of logeerkamer.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend vind je hier de derde ruime slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning al over een prettige verdeling van de slaapvertrekken, met de mogelijkheid om het aantal kamers verder uit te breiden.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Over de volle breedte van de tuin bevindt zich een grote overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, gezellig te barbecueën of tot in de avonduren van het buitenleven te genieten.

De woning is gebouwd in 1970, heeft een inhoud van circa 428 m³ en beschikt over energielabel B. De combinatie van de ruime leefvertrekken, de carport, de berging en de zonnige tuin maakt dit tot een woning met veel praktische voordelen.

Kortom, een ruime gezinswoning met een heerlijke tuin om van te genieten.

Richtprijs € 375.000,- k.k.