Omschrijving

Op zoek naar een fijne, instapklare twee-onder-een-kapwoning waar echt aan alles is gedacht? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is bovendien nog een extra slaap-/werkkamer te vinden. Buiten is het genieten met een grote garage en een sfeervolle overkapping. En ook qua comfort en duurzaamheid zit je hier goed: gedeeltelijk vloerverwarming, dubbele beglazing, extra isolatie van de gevel & vloer én 12 zonnepanelen zorgen voor energielabel B!

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct prettig aan dankzij het brede raam en de royale lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door de open verbinding tussen beide ruimtes ontstaat een fijne leefruimte met een prettige balans tussen wonen en eten.

De keuken is praktisch ingedeeld in een royale hoekopstelling en uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Je beschikt hier over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Een groot pluspunt is de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyspullen, gereedschap of natuurlijk de auto. Achter de garage bevindt zich een praktische bijkeuken en extra werkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De badkamer is modern uitgevoerd in een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een volwaardige vierde slaapkamer en de wasruimte.

Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groene borders en diverse plekken om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met volop ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je beschut en kun je tot ver in het seizoen genieten van lange avonden met familie en vrienden. De groene omgeving geven de tuin bovendien veel sfeer en privacy.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 209 m2
- Woonoppervlakte: 135 m2
- Keuken en bijkeuken v.v. vloerverwarming
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Royale stenen garage
- Fraaie overkapping in de tuin
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Dak- en gevel nageisoleerd i.c.m. 12 zonnepanelen
- Energielabel B!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom