Diepenbeek
€ 430.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.
Op een rustige locatie in Diepenbeek bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.250 m². De woning, gebouwd in 1949, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² en combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en een verzorgde afwerking.
De woning is gelegen in een rustige straat en biedt binnenin aangename, ruime leefruimtes. De mooie keuken sluit mooi aan bij de leefomgeving en dankzij de vele ingebouwde kasten is er doorheen de woning heel wat praktische opbergruimte voorzien. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasplaats en een bureau, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast zijn er handige inloopkasten aanwezig.
Aansluitend aan de achterdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het dagelijkse gebruik en het opbergen van allerhande spullen. Onder de trap bevindt zich bovendien een kleine kelder, die extra bergruimte biedt. Dankzij de dubbele PVC-beglazing en het EPC-label C geniet de woning van een aangenaam wooncomfort.
Een absolute troef is de grote en rustige tuin, waar volop ruimte is om te genieten van de buitenomgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.250 m², waarvan 462 m² in erfpacht is. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding van €15 verschuldigd. De combinatie van de ruime tuin, de rustige ligging en de omvang van het perceel zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving.
Deze karaktervolle vrijstaande woning op Schabertstraat 12 in Diepenbeek is dan ook een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, met tal van praktische voorzieningen en een grote tuin.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Neem dan snel contact met ons op via 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
ALGEMEEN
Vraagprijs: € 430.000
Type: Open bebouwing
Perceeloppervlakte: 1.250 m²
Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
Bouwjaar: 1949
Lift: Neen
INDELING
Gelijkvloers
Woonkamer: 32,55 m²
Keuken: 14,65 m²
Eetkamer: 12,50 m²
Bureau: 13,50 m²
Wasplaats: 9,04 m²
Badkamer: 5,90 m²
Slaapkamer 1: 7,69 m²
Slaapkamer 2: 8,52 m²
Slaapkamer 3: 14,65 m²
Garage: 25,06 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 4: 12,46 m²
Slaapkamer 5: 7,68 m²
Slaapkamer 6: 13,51 m²
Slaapkamer 7: 12,04 m²
COMFORT
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming: Aardgas (condensatieketel)
Septische put: Ja
KADASTRALE GEGEVENS
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 818
INFORMATIEPLICHT
EPC-score: 265 kWh/(m²/jaar)
EPC-code: 20260821-0003938215-RES-1
Energielabel: C
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
Maatregelenregister: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
