Dilsen-Stokkem
€ 299.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.
DIT LICHTRIJK DUPLEXAPPARTEMENT (135m²) MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN IN HET CENTRUM VAN STOKKEM WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.
ADRES
Steenkuilstraat 73, 3650 Dilsen-Stokkem
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Stokkem.
- Ideaal gelegen nabij de wissen en natuurgebied negenoord.
- EPC klasse C, geen renovatieverplichting.
- Elektriciteit is conform.
- Kleinschalig project (2 appartementen).
- Aparte inkom.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Bewoonbare oppervlakte van 134,31m².
- 2 terrassen samen 25,63m².
GELIJKVLOERS 00
- Aparte ingang via buitentrap met trapverlichting.
- Trap kan omhoog (hieronder is ruimte voorzien om een container te plaatsen).
VERDIEPING +01
- Overdekte inkom (buiten) (0.95m x 2,50m = 2,38m²): tegelvloer.
- Inkomhal (binnen) (1,50m x 2,00m =3,00m²) tegelvloer.
- Leefruimte (5,5m x 8,20m = 45,10 m²): gashaard, trap naar 2e verdieping, schuiframen (1 raam voorzien van elektrische screens) naar beide terrassen, deels parket- deels tegelvloer.
- Terras 1 (2,75m x 4,5m = 12,38 m²) : spots voorzien in de PVC vloer.
- Terras 2 (2,85m x 4,65m = 13,25 m²) automatische zonneluifel, spots voorzien in de PVC vloer.
- Leefkeuken (3,40m x 3,00m =10,20m²): geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis + dampkap, betegelde achterwand; keukeneiland/ziteiland met spoelbak, leggers; veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.
- Apart toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): deels wandtegels, hangtoilet, wastafel, tegelvloer.
- Wasplaats (3,25m x 3,25m = 10,56m²): aansluiting wasmachine/droogkast, kitchenette met onderkasten/bovenkasten, spoelbak, betegelde achterwand, gas Cv-installatie, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop ((4m x 2,60m) + (2,10m x 1,60m) = 13,80m²: trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer (3,2m x 3m = 9,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten met verlichting; inloopdouche, hangtoilet,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,75m = 17,25m²): wandrekken, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4m x 4,40m = 17,60m²) met aansluitende dressing (1,3m x 4m = 5,2 m²) kledingrekken, laminaat.
DIVERSE VERNIEUWINGEN SINDS 2014
- Nieuwe keuken (2014), nieuwe badkamer (2016), inrichting wasplaats (2018),parket opnieuw geschuurd (2019), Cv-installatie op gas (2021).
Prijs: € 299.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 745
Opbrengsteigendom: nee
Adres: Steenkuilstraat 73, 3650 Dilsen-Stokkem
Bewoonbare opp.: 134,31 m²
Bouwjaar: 2007
Verdieping: 1
Aantal verdiepen: 2
Tuin: nee
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Terras: ja
EPC: 212 kWh/m²
EPC unieke code: 3647940-RES-1
EPC klasse: C
Verwarming: Gas
Garage: nee
Binnenparking: nee
Buitenparking: ja
Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: nee
