Julianalaan 2

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en alle mogelijkheden om er úw thuis van te maken.

Soms kom je een woning tegen waar je meteen mogelijkheden ziet. Een huis met een fijne ligging, een eigen oprit, een garage en volop ruimte rondom. Een plek waar je niet alleen woont, maar waar je alle vrijheid hebt om het helemaal eigen te maken. Deze vrijstaande woning in Dirksland biedt precies dat.

Gelegen op een perceel van maar liefst 290 m² eigen grond beschikt de woning over drie slaapkamers, een stenen garage en een eigen oprit. De vrijstaande ligging geeft een prettig gevoel van ruimte en privacy. En misschien wel het mooiste: de woning vormt een prachtige basis voor uw eigen woonideeën. U bepaalt zelf de sfeer, de indeling en de afwerking en kunt hier stap voor stap een huis creëren dat helemaal aansluit bij uw smaak en manier van leven.

De woning biedt een praktische basis met volop mogelijkheden. De drie slaapkamers maken het huis geschikt voor een gezin, maar bieden ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een royale werkkamer, een hobbyruimte of een fijne logeerkamer.

Of u nu droomt van een lichte, moderne leefomgeving, een warme landelijke sfeer of juist een tijdloos interieur: hier kunt u uw eigen woonstijl tot leven brengen. Juist doordat u zelf de keuzes maakt, ontstaat uiteindelijk een huis dat écht van u is.

Ook rondom de woning is er ruimte om uw eigen plek te creëren. Het perceel van 290 m² biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle tuin, een zonnig terras of juist een groene buitenruimte waar kinderen kunnen spelen en waar u op een mooie dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De eigen oprit zorgt bovendien voor het gemak van parkeren op uw eigen terrein. En de stenen garage is een mooie extra: ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook uitstekend te gebruiken als bergruimte, werkplaats of hobbyruimte.

Vrijstaand wonen betekent hier vooral: vrijheid. Geen directe buren aan de woning vast, een eigen perceel rondom en de ruimte om uw woonomgeving naar eigen wens in te richten. Dat maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar net dat beetje extra ruimte en zelfstandigheid.

De woning heeft een gedateerde afwerking. Voor de één betekent dat een uitdaging, voor de ander juist een unieke kans. U hoeft hier namelijk geen rekening te houden met de smaak van een vorige eigenaar: dit is het moment om uw eigen ideeën werkelijkheid te laten worden. Van keuken en badkamer tot kleuren, vloeren en inrichting — u bepaalt hoe uw toekomstige thuis eruit komt te zien.

Ook de omgeving draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van deze woning. Dirksland is een fijne woonplaats voor wie houdt van rust en ruimte, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarmee is dit een plek waar u prettig kunt wonen én waar u alle ruimte krijgt om uw eigen woonwensen te realiseren.

Deze vrijstaande woning biedt iets wat niet eenvoudig te creëren is: ruimte, een eigen perceel, een garage, een oprit én de vrijheid om van de woning uw eigen thuis te maken.

Misschien ziet u bij binnenkomst vooral wat er nog moet gebeuren. Maar kijk vooral ook naar wat hier al is: een vrijstaande woning met een mooie basis, volop ruimte en de mogelijkheid om iets te creëren dat helemaal bij u past.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling
Entree:
Vloerbedekking en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Vloerbedekking, gashaard, handmatig bedienbare rolluiken aan de voorzijde, elektrisch rolluik aan de achterzijde, deur naar de achtertuin en rolhor.

Keuken:
Tapijttegels, gaskachel, dubbele spoelbak, vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, losstaande koel-/vriescombinatie, groepenkast, drie handmatig bedienbare rolluiken en een trapkast met toegang tot de kelder.

Toilet:
Tegelvloer, staand toilet en half betegelde wanden.

Bijkeuken:
Vloerbedekking, witgoedaansluitingen, gaskachel, geiser en deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop:
Vloerbedekking, berg-/kledingkast, luik naar de bergzolder en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 1:
Vloerbedekking, dakraam en praktische bergruimte achter deurtjes.

Slaapkamer 2:
Vloerbedekking, twee inbouw kledingkasten, glas-in-loodraam en handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3:
Vloerbedekking, glas-in-loodraam, wastafel, handmatig bedienbaar rolluik en bergruimte achter een bergluik.

Badkamer:
Tegelvloer, douche, wastafel, staand toilet, natuurlijke ventilatie en grotendeels betegeld.


Tuin
Voortuin:
Oprit en borders.

Achtertuin:
Deels bestraat, buitenkraan, deels voorzien van gazon en borders, handwaterpomp en achterom.

Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van betonvloer, openslaande deuren, elektra, verlichting en bergzolder.


Bijzonderheden
Extra's:
• Vrijstaand;
• Perceel circa 290 m²;
• Drie slaapkamers;
• Vrijstaande stenen garage;
• Achtertuin met achterom;
• Rolluiken aanwezig aan voor- en achterzijde;
• Mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren.