Welysestraat

AGRARISCHE GROND TE KOOP
Aan de Welysestraat in het landelijke Dodewaard bieden wij dit ruime en veelzijdige perceel agrarische grond aan met een oppervlakte van ruim 18.000 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden in het hart van de Betuwe.
Het perceel is gelegen in een groene en goed bereikbare omgeving en beschikt over een agrarische bestemming. Dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan. Voor de exacte (ontwikkel)mogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan en het Omgevingsloket.
Een aantrekkelijk perceel met potentie, ideaal voor agrarisch gebruik of als strategische grondpositie op een fijne landelijke locatie.

BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming ‘Agrarisch’, wat een breed en flexibel gebruiksprofiel met zich meebrengt.
De gronden zijn primair bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijfsvoering, waaronder teelt, weidegang, waterhuishouding en landschappelijke inpassing, maar bieden binnen de planregels tevens ruimte voor diverse nevenactiviteiten en ontwikkelmogelijkheden binnen het agrarische kader.
Zo zijn – binnen het bouwvlak en onder voorwaarden – ook niet-grondgebonden agrarische activiteiten, verwerking en verkoop van agrarische producten, kleinschalige recreatieve functies zoals een kampeerterrein of groepsaccommodatie, en andere ondersteunende agrarische voorzieningen denkbaar.
Dit maakt het perceel niet alleen geschikt voor regulier agrarisch gebruik, maar biedt ook interessante perspectieven voor ondernemers die willen inspelen op verbreding of toekomstige ontwikkeling binnen de agrarische sector.

Voor de exacte gebruiks- en bouwmogelijkheden en eventuele vergunnings- of afwijkingsruimte wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan en het Omgevingsloket.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.