Kalkestraat 49

Vrijstaand wonen op een unieke landelijke plek, met volop ruimte én mogelijkheden!

Droom je van vrij wonen, veel ruimte om je heen en een plek waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is Kalkestraat 49 in Dodewaard absoluut het ontdekken waard. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.810 m² en beschikt naast vier slaapkamers over twee grote schuren en een extra schuurtje. De woning vraagt om modernisering, maar juist dát biedt je de kans om hier iets bijzonders van te maken. En de ligging? Die is heerlijk vrij, midden tussen de boomkwekerijen en weilanden. Een plek met ruimte, rust en vooral heel veel potentie!

Indeling
Je komt binnen in de hal met inbouwkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je ook de kelder én een slaapkamer op de begane grond. Handig als slaap-, werk- of hobbykamer.

De woonkamer heeft een fijne, huiselijke sfeer en is voorzien van een houtkachel en een praktische inbouwkast. Aansluitend vind je de eetkeuken met een eenvoudige keukenopstelling. Samen met de aangrenzende bijkeuken en het ruime achterportaal liggen hier mooie mogelijkheden om een prachtige, grote woonkeuken te realiseren.

Verder beschikt de woning over een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Via het ruime achterportaal, dat ook als achteringang dient, bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
Vanuit het achterportaal op de begane grond leidt een steektrap naar een aparte achterzolder. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd, maar de ruimte biedt meer mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra werkplek, speelkamer, hobbyruimte of gewoon lekker veel bergruimte.

Tuin
Hier zit een belangrijk deel van de charme van deze plek. Met een perceel van maar liefst 1.810 m² heb je volop ruimte rondom de woning. De ligging tussen boomkwekerijen en weilanden zorgt voor een heerlijk landelijk en vrij gevoel.

Op het terrein staan twee grote schuren van circa 20 x 8,5 meter en 30 x 9,5 meter. De schuren zijn verouderd, maar alleen al door hun royale afmetingen bieden ze volop mogelijkheden. Daarnaast is er ook nog een kleiner schuurtje aanwezig.

De woning is vanaf de Kalkestraat bereikbaar via de weg die toegang biedt tot de woningen met huisnummers 49 tot en met 51a. Eenmaal aangekomen ervaar je direct wat deze plek zo bijzonder maakt: rust, ruimte en een landelijke omgeving met veel vrijheid.

De woning zelf dient gemoderniseerd en aangepast te worden aan de woonwensen en eisen van deze tijd. Maar wie daar doorheen kan kijken, ziet vooral de mogelijkheden. Op zo'n vrije plek, met zoveel grond en grote bijgebouwen, krijg je alle ruimte om jouw plannen werkelijkheid te laten worden. Hier kun je echt je eigen droomplek creëren!

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie;
- Royaal perceel van maar liefst 1.810 m²;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Woonkamer met houtkachel;
- Extra achterzolder met mogelijkheden als werk-, speel- of hobbyruimte;
- Twee grote schuren van circa 20 x 8,5 meter en 30 x 9,5 meter;
- Extra kleiner schuurtje aanwezig;
- Omgeven door boomkwekerijen en weilanden;
- Unieke, vrije ligging met veel rust en ruimte.