Lisztstraat 12

Instapklare gezinswoning met garage, 10 zonnepanelen op een rustige ligging!

Deze sfeervolle en instapklare woning met energielabel A is gelegen op een rustige en gewilde locatie in Dongen. De woning is prachtig afgewerkt en beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, een uitgebouwde keuken en maar liefst 10 zonnepanelen. Daarnaast is de garage compleet gerenoveerd en biedt deze volop praktische mogelijkheden. Het dak van de woning, inclusief de nok, dakkapel en garage, is compleet vernieuwd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is prachtig afgewerkt en voorzien van een fraaie vloer en openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar.
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne en lichte inrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en opstelling van de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en de omvormer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en nette vloerafwerking.

Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een terras, sierbestrating, stukje kunstgras, vlonder en plantenbakken. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze garage is compleet gerenoveerd en daardoor zeer netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken. Ook het dak van de garage is compleet vernieuwd. De garage beschikt over een praktische toegang tot de tuin.

Duurzaamheid:
Energielabel A. De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een aantrekkelijke bijdrage aan een lagere energierekening. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het dak van de woning is compleet vernieuwd, waaronder de nok en de dakkapel, evenals het dak van de garage.

Omgeving:
Groen, rustig én alles binnen handbereik: dat is wonen in West II. Deze fijne wijk heeft de perfecte balans. Je geniet hier van brede straten, mooie vijvers en een gevarieerd straatbeeld. Met basisscholen, de opvang en winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand, is het gemak hier compleet. Tel daar de goede bereikbaarheid bij op en je hebt de ideale woonplek voor jong en oud!