Willem de Zwijgerlaan 5a

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een zwembad in de tuin

Aan een fraaie, groene laan in Doorn staat deze vrijstaande woning met een zonnige tuin, zwembad en volop leefruimte. Een huis waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar ruimte het sleutelwoord is. Met zes kamers, een royale leefkeuken, meerdere woonruimtes en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich uitstekend leent voor een gezin, maar ook voor wie graag thuis werkt of regelmatig gasten ontvangt.

De woning ligt op een ruim perceel en biedt veel privacy, zowel binnen als buiten. Daarbij zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een prettig gevoel van licht en ruimte.

De omgeving:
De woning ligt aan een van de fraaie groene lanen van Doorn, op korte afstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de Kaapse Bossen, landgoed Den Treek of één van de vele wandel- en mountainbikeroutes die de omgeving rijk is.

Voor gezinnen is dit een fijne locatie. Meerdere basisscholen liggen op loopafstand en het Revius Lyceum is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook sportverenigingen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Het centrum van Doorn ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met gezellige restaurants, terrassen en speciaalzaken. Daarnaast zijn station Driebergen-Zeist en de A12 goed bereikbaar.

De woning:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal valt direct de hoeveelheid daglicht op. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, leefkeuken, werkkamer, garage, berging en het toilet.

De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde is er veel contact met buiten. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel.
Aansluitend ligt een extra kamer met eveneens toegang tot de tuin. Een fijne ruimte die gebruikt kan worden als tv-kamer, speelkamer of bijvoorbeeld een tweede zithoek.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. De erker zorgt voor veel licht en uitzicht op de voortuin. De keuken heeft een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een extra brede inductiekookplaat.

Naast de keuken ligt een werkkamer met vaste kasten. Ideaal voor thuiswerken, maar uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer.
De aangebouwde garage biedt naast bergruimte plaats aan de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een hoog plafond en veel daglicht. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, het balkon, de tweede badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een badkamer en-suite met sauna, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de extra zijramen zijn alle kamers opvallend licht.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping voelt ruim aan door de hoge nok en de hoeveelheid daglicht.
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van het WTW-systeem.

Buitenruimte:
De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt volop privacy. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft verschillende terrassen, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is.
Het zwembad met afdeksysteem vormt een mooi middelpunt van de tuin. Daarnaast is er een veranda bij het zwembad en een royaal terras direct achter de woning, voorzien van zonwering over de volledige breedte.
De voortuin is eveneens groen aangelegd en biedt samen met de ruime oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Goed om te weten:
* Woonoppervlak ca. 266 m²
* Perceel ca. 769 m²
* Vrijstaande woning
* Zwembad en sauna aanwezig
* Energielabel A+
* Zes kamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoor
* Royale leefkeuken en meerdere leefruimtes
* Hoge plafonds op alle verdiepingen
* Warmtepomp aanwezig
* Volledig voorzien van HR++ beglazing
* Zonnepanelen aanwezig
* Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein
* Gelegen aan een fraaie, groene laan
* Basisschool op enkele minuten loopafstand
* Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld