Slotemaker de Bruïnestraat 32

Ruime eindwoning met een heerlijke achtertuin in Crabbehof

Welkom aan de Slotemaker de Bruïnestraat 32 in Dordrecht! Deze lichte eindwoning uit 1960 biedt een fijne basis voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een praktische ligging.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Ook buiten is er verrassend veel ruimte. De achtertuin van ruim 70 m² leent zich uitstekend voor een gezellig terras, een fijne speelplek of een groene tuin. Met een totaal perceel van 144 m² kun je hier volop van het buitenleven genieten.

De woning ligt in de wijk Crabbehof, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Hierdoor woon je rustig, maar heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De pluspunten op een rij:
- Eindwoning met extra ruimte en privacy
- Lichte en ruime woonkamer
- Achtertuin van ruim 70 m² met woningbrede overkapping
- Perceel van 144 m²
- winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij

Benieuwd naar de mogelijkheden van Slotemaker de Bruïnestraat 32? Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten de woning graag aan je zien!

Indeling
ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer.

KEUKEN:
Half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- combioven
- gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
De keuken geeft toegang tot de achtertuin/overkapping.

Eerste verdieping
OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en toegang tot een balkon.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een wasmachine-aansluiting en een tweede toilet.

SLAAPKAMER 3:
Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer,

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

- Niet zelf bewoningsclausule

- Algemene ouderdomsclausule

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.