9201SE Drachten
€ 489.000,- k.k.
Comfortabel én toekomstbestendig wonen in een vrijstaande woning uit 2023. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, energielabel A++ en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek voor wie ruimte, duurzaamheid en gemak zoekt.
De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze volledig levensloopbestendig is en gelijkvloers bewoond kan worden. Daarnaast is de woning recent gebouwd in 2023, volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Alles is nieuw, modern afgewerkt en ingericht in een hedendaagse stijl.
Indeling begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang en garderobe. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een stijlvolle keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/achterentree met een praktische ingebouwde kastenwand.
Grenzend aan de keuken ligt de aangebouwde slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet – ideaal voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide en een ingebouwde kastenwand met aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder onder de spitse kap, met verrassend veel opbergruimte.
Tuin
De tuin is in het voorjaar van 2024 aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, borders en een terras. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten.
Duurzaam en energiezuinig, deze woning is volledig gericht op de toekomst:
- Volledig geïsoleerd A++ label
- Leeftijdsbestendig
- Luchtwarmtepomp met boilervat
- 14 zonnepanelen (385 Wp, eigendom, geplaatst in 2023)
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
Wonen in Drachten
Drachten ligt centraal in Noord-Nederland met een uitstekende bereikbaarheid richting Groningen, Heerenveen/Zwolle, Leeuwarden en Harlingen. Amsterdam is zelfs binnen ongeveer één uur bereikbaar. De plaats beschikt over een breed aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en cultuur, waaronder schouwburg De Lawei. Het winkelcentrum Noorderpoort met onder andere een Jumbo ligt op loopafstand.
Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. In de omgeving vind je onder andere:
- Coulisselandschap van de Noardlike Fryske Wâlden
- Veengebied richting het westen
- Friese wateren bij Earnewâld
- Bossen van Beetsterzwaag
