9114RS Driezum
€ 349.500,- k.k.
Vrijstaand wonen in het hart van Driezum met karakter en verrassend veel ruimte op de begane grond!
Een sfeervolle woning, een fijne tuin en verrassend veel mogelijkheden. In een rustige woonomgeving in de kern van Driezum staat deze karakteristieke, vrijstaande woning op een perceel van 241 m² eigen grond. Met drie slaapkamers, een royale inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen erf biedt deze woning meer dan je op het eerste gezicht verwacht. Een prettig én praktisch uitgangspunt: de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Binnen vind je een lichte woonkamer en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De inpandige berging van circa 28 m² geeft je de ruimte om je eigen plannen vorm te geven. Een hobbyruimte, werkplek of wellicht een extra slaapkamer? Boven de berging bevinden zich bovendien een zolderruimte en een extra kamer, bereikbaar via een vlizotrap.
De verzorgde achtertuin maakt het geheel compleet. Met voldoende zon, veel privacy en een houten overkapping is dit een fijne plek om buiten te zitten.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Karakteristieke, vrijstaande woning op 241 m² eigen grond;
- Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Badkamer op de begane grond, vernieuwd in 2017;
- Royale inpandige berging van circa 28 m²;
- Extra zolderruimte en kamer boven de berging;
- Verzorgde achtertuin met houten overkapping;
- Parkeergelegenheid op eigen erf;
- Kunststof dakkapellen uit 2023;
- CV ketel uit 2021;
- Gelijkvloers wonen: badkamer en slaapkamer op begane grond.
Duurzaamheid & comfort
Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond biedt deze woning het gemak van gelijkvloers wonen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en de kunststof dakkapellen zijn geplaatst in 2023. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HRE A 28/24 C cv-combiketel uit 2021.
Beschikking over een zestal zonnepanelen uit 2022.
Indeling Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. De slaapkamer van circa 15 m² beschikt over vaste kasten. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte en sluit aan op de halfopen keuken van circa 10 m². De keuken is voorzien van een schiereiland, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met wandcloset en fonteintje.
De royale inpandige berging van circa 28 m² heeft diverse mogelijkheden: praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of zelfs extra woonruimte als slaapkamer of woonkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, cv-opstelling en vlizotrap naar de bovenliggende ruimten. De berging biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het eventueel realiseren van een vaste trap.
Verdieping:
Twee slaapkamers van ieder circa 8 m². De ene slaapkamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter het knieschot. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam.
Boven de berging bevinden zich, afzonderlijk bereikbaar via een vlizotrap, een zolderruimte van circa 7 m² en een kamer van circa 6 m² met twee dakramen. Mogelijkheden voor een andere invulling met bijvoorbeeld eene xtra slaapkamer zijn hier zeker mogelijk.
Tuin en buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met bestrating en sierbeplanting. Er is voldoende ruimte om een zonnige of beschutte zitplek te kiezen. De houten overkapping van circa 8 m² biedt een fijne plek om langer buiten te zitten. Daarbij geniet je van veel privacy. Parkeren kan op eigen terrein.
Wonen in Driezum
Rustig wonen, met de natuur dichtbij en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Driezum ligt op circa 5 kilometer van Damwâld en circa 6 kilometer van het centrum van Dokkum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en medische voorzieningen.
Het Driezumer bos en het park van Rinsmastate liggen op loopafstand. Ook de Driezumer Mar en de nabijgelegen Strobosser Trekvaart geven de omgeving haar eigen karakter. In het naastgelegen Wâlterswâld vind je een basisschool en dorpshuis De Nije Warf.
Afstanden t.o.v. grotere plaatsen:
Dokkum - ca. 5 minuten
Leeuwarden - ca. 25 minuten
Drachten - ca. 25 minuten
Groningen - ca. 40 minuten
Amsterdam - ca. 1 uur en 50 minuten
Een karaktervolle woning met een praktische indeling en ruimte voor je eigen ideeën. Is dit jouw nieuwe thús in Driezum? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!
