Gevangenpoortsteeg 16

Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een karakteristieke ligging in het historische centrum van Edam? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!

De woning is in 2023 grootschalig gerenoveerd, waarbij nagenoeg alleen de oorspronkelijke voorgevel behouden is gebleven. Tijdens deze renovatie is de woning uitgebouwd en grondig vernieuwd. Zo zijn de achtergevel, verdiepingsvloer, installaties, elektra en het leidingwerk vervangen. Ook het dak is voorzien van nieuw dakbeschot en een dakkapel.

De woning bevindt zich op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de bus, winkels, horecagelegenheden, de supermarkt, scholen en het IJsselmeer bevinden zich op fiets- of loopafstand en de busverbinding richting Amsterdam is hier perfect, waardoor je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS kunt rijden.

Indeling

Begane grond:

De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer en gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraftafzuiging, een koelkast en een combi-oven. Aan het kookeiland is ruimte voor barkrukken, waardoor het uitstekend geschikt is als ontbijtplek. De uitgebouwde woonkamer is een royaal formaat en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de twee schuifpuien aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een baby/werkkamer en de badkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van een isolerende magnesietvloer die bijdraagt aan goede geluidsisolatie. De moderne badkamer is luxe, voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie, een hangcloset en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:

Ook de achtertuin is vernieuwd en voorzien van een houten vlonder. De tuin grenst aan een smalle, ondiepe sloot die in verbinding staat met de achtergelegen bevaarbare Nieuwehaven. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van privacy en op verschillende momenten op de dag van de zon.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Grootschalig gerenoveerd in 2023
- Energielabel A
- Royale, uitgebouwde woonkamer
- Achtertuin gelegen aan water