Korenbloemlaan 4

Open huis:
- woensdag 2 september van 15.30 - 17.30 uur en
- woensdag 9 september van 15.30 - 17.30 uur.
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.

Gelegen aan Korenbloemlaan 4 in Ede ligt deze instapklare karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kap woning. Deze leuke woning beschikt over een keurige keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een ruime tuinkamer en berging.

Ede biedt een ideale mix van rust, groen en voorzieningen. De woning ligt in een charmante straat omgeven door groen en op loop- of fietsafstand van diverse winkels, scholen en parken. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met een bus- en treinstation in de nabijheid en met de auto ben je dankzij de nabij gelegen A12 en A30 snel op weg naar omliggende steden. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar met alle voordelen van een gezellige stad binnen handbereik.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorlopend kom je in de ruime woonkamer met plaats voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer kijk je prettig de Korenbloemlaan in. Bovendien heeft de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Het woon- en eetgedeelte wordt gescheiden door prachtige en-suite deuren. De pvc-vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De keurige open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een ruim natuurstenen werkblad met voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en een combimagnetron. Middels openstaande deuren bereik je de tuin.

Vanuit het eetgedeelte bereik je de praktische bijkeuken. Hier vinden we de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2019) en het witgoed. Doorlopend bereik je de vernieuwde geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is een vernieuwd separaat toilet met fonteintje aanwezig.

1e verdieping:
Via de trapopgang en overloop bereik je de 3 slaapkamers. Doordat er aan de voor- en achterzijde een dakkapel is geplaatst ervaar je voldoende ruimtelijkheid. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar plek is voor een 4e slaapkamer. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin en parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. de fietsen. De besloten patio tuin met terras is netjes aangelegd en verder is er een fijne tuinkamer aanwezig.

Overige:
- Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 86 m2, overige inpandige ruimte ca. 12 m2, berging/tuinkamer ca. 10 m2, inhoud ca. 354 m3 en perceel van 152 m2;
- Energielabel C;
- Wand-, vloer- en dakisolatie;
- Instapklaar;
- Provisiekelder aanwezig;
- Diverse screens aanwezig;
- Wonen in een rustige straat en een fijne woonomgeving;
- De auto kun je parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij bij het centrum en alle voorzieningen van Ede;
- Oplevering in overleg.