Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk nabij de voorzieningen gelegen eindwoning met grote tuin, 4 slaapkamers en een berging.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet;
Ruime woonkamer (ca 36m²) met meterkast;
Separate keuken (ca 7 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.95 x 3.04 meter (ca 9 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2,72 x 4.04 meter (ca 11 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.48 x 3.83 meter (ca 13 m²)
Badkamer met douche, wastafel en toilet;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang en een structuur, de plafonds zijn gestukadoord.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder;
Zolderkamer ca 3,75 x 4.20 (ca 16 m²) met dakvensters en berging met CV ketel;

BUITEN
Voortuin met gazon;
Aan te leggen diepe achtertuin (West) met bestrating en berging);

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1975
Woonoppervlakte: ca 125 m²
Inhoud: ca 385 m³
Perceel: 250 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ruime eindwoning met berging;
-Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.